Wohnung – Regensburg, Ostenviertel
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Regensburg, Ostenviertel

2 Schlafzimmer

565.000 €

9.609 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses außergewöhnliche Wohnensemble aus dem 17. Jahrhundert vereint den unverwechselbaren Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort modernen Wohnens auf höchstem Niveau. Im Jahr 2025/2026 wurde das gesamte Gebäude einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der alle wesentlichen Bauteile handwerklich perfekt erneuert und modernisiert wurden. So verbindet diese besondere Immobilie die charakteristische Architektur aus der Zeit des 17. Jahrhunderts auf schönste Weise mit dem Wohnkomfort und der Qualität eines modernen Neubaus. Schon beim Betreten der Wohnung empfängt einen eine beeindruckende Atmosphäre: Deckenhöhen von bis zu ca. 3 Metern, schöne Fenster sorgen für einzigartige Lichtverhältnisse und Echtholzparkett prägen das Gesamtbild, ein helles wie auch ruhiges Raumgefühl. Die 3 Zimmer erstrecken sich in Südwestlage zu einem Lichthof, sodass die Wohnung eine ruhige und helle Atmosphäre ausstrahlt und die Sicht in den Innenhof frei gibt. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist die Unterteilung in privat- und öffentlichen Bereich. Der Schlaf-/Wohn- und Badezimmerbereich ist durch eine Treppe zum Koch- und Essbereich inkl. Gäste-WC und Speisekammer getrennt. Somit kann man seine Gäste bewirten und gemeinsam schöne Stunden verbringen und sich dann in den privaten Bereich zurückziehen. Dies stellt eine echte Rarität in einem Denkmalgeschützen Wohnensemble dar. Ein Kellerabteil mit über 10 m² rundet die Immobilie ab. Hinzu kommt die hervorragende Lage (Mitten in der Altstadt), die es ermöglicht, das urbane Leben in vollen Zügen zu genießen, ohne auf die Exklusivität einer solchen Residenz verzichten zu müssen. Wer Stil, Geschichte und modernen Wohnkomfort unter einem Dach vereinen möchte, hat hier die seltene Gelegenheit, eine der charaktervollsten Wohnungen ihrer Art sein Zuhause zu nennen. Bei Interesse hinterlassen Sie mir einfach Ihre Mailadresse und ich maile Ihnen das Exposé - Besichtigungen sind jederzeit möglich, Abstimmung unter +49 174 9392881.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

565.000 €