# STUDIEREN IN AACHEN & CLEVER INVESTIEREN

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 169,500 EUR
- **Location:** Aachen-Mitte, Aachen-Mitte, DE
- **Floor area:** 57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T15:56:11.699Z
- **Last updated:** 2026-09-09T15:56:11.699Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

2-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG IN CITY-LAGE
BESONDERS INTERESSANT FÜR ELTERN VON STUDIERENDEN
Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Aachen bietet eine besonders interessante Möglichkeit für Eltern von Studierenden:
Das eigene Kind bewohnt eines der beiden Zimmer, während das zweite Zimmer an einen weiteren Studierenden vermietet werden kann. So lässt sich die Unterbringung des eigenen Kindes mit einer Immobilieninvestition und möglichen laufenden Mieteinnahmen verbinden. Die Einnahmen aus dem zweiten Zimmer können dabei einen Teil der laufenden Kosten der Wohnung auffangen.
Zur Ausstattung des Objekts gehören:
• Gaszentralheizung
• Personenaufzug
• Fahrradraum
• eigener Kellerraum zur Wohnung
Die zentrale Lage zählt zu den besonderen Stärken dieser Immobilie.
Einkaufen, Innenstadt, Gastronomie, öffentlicher Nahverkehr, historische Altstadt und Hochschule – vieles ist bequem zu Fuß oder in kurzer Zeit mit Bus und Bahn erreichbar.
In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem:
• Aquis Plaza
• Aachener Fußgängerzone
• Bushof Aachen
• Aachen Hauptbahnhof
• Stadtgarten
• RWTH Aachen / Templergraben

Keine Käuferprovision.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und kann nach Absprache besichtigt werden.
Bei ernsthaftem Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht. Weitere Informationen zur Wohnung und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
Bitte keine Makleranfragen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a017d34b-7762-4d24-92db-bc653b2a9a1d
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