# Lagerhalle 245 m², Wasser, WC, mit großem Tor

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 890 EUR
- **Location:** Rheinbach, Rheinbach, DE
- **Published:** 2026-10-04T03:52:20.116Z
- **Last updated:** 2026-10-04T03:52:20.116Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Lagerhalle 245 m² Gesamtfläche mit großem Tor in Rheinbach-Hilberath (provisionfrei)

Objektbeschreibung:
Bis zu 6,95 m hohe, freitragende und nicht beheizte Lagerhalle mit idealer Anbindung (nur 5 km zum Autobahnkreuz Meckenheim, mit 40t-LKW anfahrbar).

Ausstattung:
• 185 m² Fläche ebenerdig Maße ca. 13,2m x 14 m
• 60 m² in der ersten Etage, Maße ca. 13,2m x 4,5m
• Eigenes schönes WC und Waschbecken
• Großes Schiebetor ca. 4,2m breit, 4m hoch
• Betonboden
• 380V Starkstrom und eigene Unterverteilung
• Verfügbar ab: 1/2027 ggf. früher nach Absprache

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Fläche in einer freitragenden nicht beheizte Lagerhalle.

Die Lagerfläche verfügt über eine eigene Unterverteilung und Starkstrom und ist mit energieeffizienter LED-Beleuchtung ausgerüstet.
Im Giebelbereich erreicht die Halle innen eine Höhe von 6,95m.

Die Fläche kann nicht als Autowerkstatt oder zum Lagern von Reifen verwendet werden.
Gemäß § 19 UStG wird keine Umsatzsteuer berechnet und ausgewiesen.

Die Gesamtmiete pro Monat beläuft sich auf 890 EUR kalt, zzgl. Nebenkostenpauschale von 90 Euro je Monat. Die Nebenkosten beinhalten Strom, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Abwasser und Oberflächenwasser.
Ich bin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert und vermiete ab einer Mindestlaufzeit von 18 Monaten
Provisionsfrei
Kaution: 2,5 Kaltmieten

Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Anfrage in der Sie beschreiben, wie Sie die Halle nutzen möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a012d314-46ee-41c3-a040-ac5caf0f164c
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