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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 105 m²
Nürnberg, St. Johannis, Altstadt und engere Innenstadt
1.300 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 14. Juli 2026
Über dieses Inserat
Traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung in Bestlage St. Johannis nahe Kaiserburg
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnlich großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs.
Das Anwesen liegt in einer ruhigen 30er-Zone in einer Einbahnstraße und verbindet zentrales Wohnen mit einer außergewöhnlich angenehmen Wohnatmosphäre. Das Gebäude wird laufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt. Erhaltene Jugendstilelemente an der Fassade unterstreichen den historischen Charakter des Hauses. Die gesamte Straße ist geprägt von liebevoll sanierten Altbauten und vermittelt ein besonders hochwertiges Wohnumfeld.
Raumaufteilung und Ausstattung
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Südbalkon sowie einen zweiten, ruhig zum Innenhof gelegenen Küchenbalkon.
Alle Wohnräume sind hell und großzügig geschnitten und mit hochwertigem Laminat sowie stilvollen Stuckleisten ausgestattet. Im Wohnzimmer sorgen zusätzliche Einbaustrahler für eine angenehme Atmosphäre.
Der Flur und die Küche sind mit hochwertigem Feinsteinzeug gefliest.
Das Badezimmer im klassischen Altbaustil verfügt über eine Badewanne. Bad und WC sind getrennt. Ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Die moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Elektrogeräten ausgestattet (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube sowie Kühl-/Gefrierkombination) und wird dem Mieter kostenfrei zur Nutzung überlassen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Dachbodenabteil.
Ein separater, ausgebauter und abschließbarer Hobbyraum mit Fenster und Stromanschluss bietet zusätzlichen Platz – ideal als Homeoffice, Fitnessraum oder für Hobbys.
Eine abschließbare Einzelgarage im ruhigen Innenhof kann für 100 € monatlich zusätzlich angemietet werden.
Diese außergewöhnlich großzügige Altbauwohnung verbindet den Charme klassischer Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet durch ihre hochwertige Ausstattung, die ruhige Lage und die zahlreichen Extras eine seltene Gelegenheit in einer der attraktivsten Wohnlagen Nürnbergs.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche105 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.900 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
GemeindeNürnberg
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