5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 113 m²

Heide

4 Schlafzimmer

1.300 €/Monat

12 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist ca. 113 m² groß und befindet sich in einem Neubau mit insgesamt 4 Wohneinheiten in einem Neubaugebiet in Heide-Ost. Raumaufteilung: - großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon - offene Küche - Duschbad - Gästebad - zwei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer - separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Ausstattung & Highlights: - Hoher KfW-Standard (Effizienzhaus 40 KFWG) mit ausgezeichneter Dämmung für niedrige Energiekosten - Luftwärmepumpe „Compress 5800i AW 12 M“ von Bosch für effizientes Heizen - Moderne Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumklima - Fußbodenheizung in allen Räumen mit Raumthermostaten - Bad mit bodengleicher Dusche und Fliesenfußboden - Hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräte (auch Geschirrspülmaschine) - Design-Vinylboden in Holzoptik – stilvoll und pflegeleicht - Gepflasterte Auffahrt und Terrasse Zur Wohnung kann ein PKW-Carport für 100€/mtl. angemietet werden. Ein eigener Abstellraum neben dem Haus gehört zur Wohnung dazu. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Heide. Heide ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und hat knapp 22.000 Einwohner. Heide vereint städtisches Leben und ländliche Tradition auf beste Art und Weise. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört die Stadt Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Es befinden sich hier diverse Kindertagesstätten, Schulen aller Art einschließlich einer Fachhochschule, umfassende Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte vieler Fachrichtungen. Auf dem größten Marktplatz Deutschlands findet seit über 500 Jahren jeden Samstag der traditionelle Wochenmarkt statt. Die A23 ist schnell erreicht, Hamburg ist nur eine Stunde entfernt. Die Nordsee ist ebenfalls nah (15-20 Minuten mit dem Auto) und auch das Westküstenklinikum befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mietkonditionen: Kaltmiete: 1.300 € Allgemeine Nebenkosten: 130 € (Grundsteuer, Wohngebäudeversicherung, Schmutzwasser, Niederschlagswasser, allgemeiner Strom und Gartenpflege, Müllabfuhr) Wohnungsstromkosten als Mieterstrom über die hauseigene Photovoltaikanlage: 50 € Wasser: 30 € Heizung (Luftwärmepumpe): 70 € = Warmmiete: 1.580 € Carportstellplatzmiete: 100 € (optional) Kaution: 2.600 € (zwei Kaltmieten) Die Kosten für Internet/Telefon trägt jeder Mieter selbst. Haustiere auf Anfrage! Wir vermieten ausschließlich an selbstzahlende Interessentinnen und Interessenten und provisionsfrei. Einzug zu sofort möglich, aber auch nach Absprache

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Eckdaten

Fläche113 m²

Zimmer5

Schlafzimmer4

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.600 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Kleinanzeigen

1.300 €/Monat