Gewerbefläche zum Kauf, 197 m²
Wiener Neustadt
180.000 €
914 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zur Verpachtung gelangt eine großzügige und vollständig ausgestattete Bar mit einer Nutzfläche von ca. 197 m². Die Räumlichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Gastronomen, die ohne lange Vorlaufzeit direkt durchstarten möchten.
Highlights der Immobilie:
Ca. 197 m² Nutzfläche
Komplett ausgestatteter Barbetrieb
Sofortiger Betriebsstart möglich
Klimaanlage vorhanden
Videoüberwachungssystem (Kameras) installiert
Attraktiver Schanigarten vorhanden
Monatliche Pacht: € 4.922,-
Die jährliche Gebühr für den Schanigarten wird separat direkt mit der Stadt verrechnet.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und übernehmen Sie einen sofort einsatzbereiten Gastronomiebetrieb mit vorhandener Infrastruktur. Ideal für Gastronomen, die ohne umfangreiche Investitionen direkt starten möchten.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Universität <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Nutzfläche197 m²
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
725 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 36.000 €
36.000 €144.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung217.430 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026