Haus – Sankt Johann in der Haide, Schölbing

Haus zum Kauf, 135 m²

Sankt Johann in der Haide, Schölbing

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

268.000 €

1.991 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Eckreihenhaus mit viel Platz für individuelle Wohnträume - 5 Zimmer, Terrasse, Garten und Abstellplätze Dieses belagsfertige Eckreihenhaus überzeugt mit großzügigen Außenflächen und bietet auf zwei Ebenen fünf Zimmer. Der rund 42 m² große Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft viel Raum für gemeinsames Wohnen, Essen und Entspannen. Über die rund 18 m² große Terrasse gelangt man direkt in den ca. 165 m² großen Garten - ein besonderes Plus für alle, die viel Freiraum im eigenen Zuhause schätzen. Die sonnige Grünlage verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Hartberg und einer gut erreichbaren Infrastruktur. Durch die belagsfertige Ausführung lässt sich der Innenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten. Objektbeschreibung - Haus 337 "Premium" Erdgeschoß Eingangsbereich Großer Wohn- und Küchenbereich mit 42,12 m² Terrasse mit ca. 18 m² Zimmer mit 11,68 m² Technikraum WC Obergeschoß Gang 3 Zimmer (13,47 m², 13,47 m² und 21,51 m²) Badezimmer mit Fenster Separates WC Garten: ca. 165 m² 2 Autoabstellplätze im Freien sowie ein Abstellraum als praktischer Stauraum stehen zur Verfügung. Zusätzlich ist Stauraum unter dem Dach vorhanden. Belagsfertig - Raum für Ihre individuelle Note Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Estrich für Bodenbeläge ist bereits vorhanden. Die weitere Gestaltung des Innenbereichs kann entsprechend den eigenen Vorstellungen erfolgen - unter anderem bei Böden, Türen, Stiegenaufgang, Wandgestaltung und Sanitärausstattung. Damit lässt sich der Innenausbau von Beginn an auf die persönlichen Anforderungen und Ihren eigenen Geschmack abstimmen. Bauweise und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz errichtet und entspricht dem Niedrigenergiestandard. Zur Ausstattung bzw. Vorbereitung für die belagsfertige Ausführung gehören: Holzriegelbauweise mit Vollwärmeschutz Niedrigenergiestandard 3-fach verglaste Fenster Sicherheitstür Fußbodenheizung Estrich in den Räumen Anschlüsse für eine Luft-Wärmepumpe vorbereitet (die Luft-Wärmepumpe selbst ist in der belagsfertigen Version nicht inkludiert) Lage & Infrastruktur Das Reihenhaus liegt in der Gemeinde St. Johann in der Haide, nur wenige Autominuten von Hartberg entfernt und bietet dadurch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufen: Der Hatric Einkaufspark Hartberg mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Supermarkt ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Schulen und Kinderbetreuung: Kindergarten, Volksschule und Ganztagesschule in St. Johann in der Haide sind ca. 4 Autominuten entfernt. Weitere Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen - darunter Mittelschule, Gymnasium, BHAK und BHAS, HLW, BAFEP - befinden sich in Hartberg. Gesundheit: Das Landeskrankenhaus Hartberg ist in ca. 6 Autominuten erreichbar. Darüber hinaus stehen in Hartberg zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte, Allgemeinmediziner und Apotheken zur Verfügung. Freizeit & Erholung Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Bewegung und Erholung in der Natur, z.B. Rad- und Wanderwege, Golf oder Tennis. Auch beliebte Ausflugs- und Erholungsziele wie der Stubenbergsee, Tierpark Schloss Herberstein oder das Thermenland mit seinen zahlreichen Thermen - u.a. Bad Blumau, Bad Waltersdorf, Bad Loipersdorf, Bad Tatzmannsdorf - sind von hier aus gut erreichbar. Verkehrsanbindungen Die Lage bietet sehr gute Anbindungen: Bahnhof Hartberg: in ca. 4 Autominuten bzw. 9 Fahrradminuten erreichbar A2 Südautobahn / E59, Anschlussstelle Hartberg: wenige Autominuten entfernt. Finanzierung Für Fragen rund um die Finanzierung Ihres neuen Eigenheimes ist Ihnen unser Kooperationspartner für Kreditfinanzierungen gerne behilflich. Unter bestimmten Voraussetzungen kann eine Wohnbauförderung des Landes Steiermark möglich sein. Die Prüfung der persönlichen Voraussetzungen und die Antragstellung erfolgen durch den/die Käufer/in. Kontakt Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hans Georg Homolatsch, Immobilienfachberater, tel: [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <3.500m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <3.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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