2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 64 m²

Dortmund, Kaiserstraßenviertel, Innenstadt Ost

765 €/mo

12 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum 01.10.2026 suche ich eine/n Nachmieter/in für meine wunderschöne Altbauwohnung im 1. Obergeschoss. Die ca. 64 m² große Wohnung überzeugt durch ihren klassischen Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine geräumige Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie eine ca. 20 m² große Terrasse, sodass sich insgesamt eine Wohnfläche von ca. 64 m² ergibt. Das absolute Highlight der Wohnung ist die Terrasse zum Innenhof. Sie bietet viel Platz zum Entspannen und lädt besonders in den Morgen- und Mittagsstunden zum Sonnen ein – eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Nähe der Saarlandstraße. Die Haltestelle Stadthaus ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Im vergangenen Jahr wurden die gesamte Elektrik sowie der Boden im Wohnzimmer vollständig erneuert. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gas-Etagenheizung. Die monatliche Miete beträgt derzeit 765 € inklusive Nebenkosten, zuzüglich Heizkosten. Ich wohne aktuell alleine mit meinen zwei Katzen in der Wohnung und wünsche mir eine sympathische Nachmieterin oder einen sympathischen Nachmieter, der diese außergewöhnliche Wohnung ebenso zu schätzen weiß. Ich möchte gerne einige Einrichtungsgegenstände gegen einen fairen Abschlag an die Nachmieterin oder den Nachmieter abgeben. Dazu gehören unter anderem die Couch, die Waschmaschine, einige Küchenelemente sowie weitere kleinere Möbel. Für Katzenhalter ist die Wohnung besonders interessant: Die Terrasse wurde von einer Fachfirma mit einem hochwertigen, rundum gesicherten Katzennetz ausgestattet. Auch diese Sicherung möchte ich gerne gegen einen fairen Abschlag weitergeben. Bei Interesse freue ich mich über eine Nachricht. Gerne vereinbare ich einen Besichtigungstermin und beantworte offene Fragen.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Keller