# Individuelle Stadtvilla mit großzügigem Raumangebot in Guckheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 430,571 EUR
- **Location:** Westerwaldkreis, Guckheim, Guckheim, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-31T20:40:12.792Z
- **Last updated:** 2026-09-10T07:09:27.854Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese exklusive Stadtvilla wird exakt nach Ihren Vorstellungen geplant. Mit einer Gesamtfläche von 234,29 m² und fünf geräumigen Zimmern eröffnet Ihnen dieses Haus auf einem 566 m² großen Grundstück in Guckheim vielfältige Möglichkeiten für Ihre persönliche Wohnraumgestaltung. Das Objekt umfasst vier Schlafzimmer, ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die gelungene Verbindung von moderner Architektur und flexibler Raumgestaltung erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben zu realisieren und Ihre ideale Villa zu gestalten.

# Ausstattung
Die Immobilie erfüllt den KfW55-Standard und überzeugt durch ihre energieeffiziente Bauweise. Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Weitere Highlights sind eine edle Echtholztreppe, hochwertige Sanitärinstallationen sowie im Kaufpreis enthaltene Bodenbeläge und Tapeten. Die lichten Raumhöhen von 2,75 m sorgen für ein großzügiges Ambiente. Zum Standard gehören zudem umfangreiche Ausbaupakete inklusive aller benötigten Materialien, Werkzeuge und der Unterstützung eines fachkundigen Ausbauberaters.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 566 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Guckheim. Die ruhige Umgebung und die gute Anbindung schaffen ein harmonisches Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind schnell erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie beste Rahmenbedingungen für das tägliche Leben. Die naturnahe Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung ein.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von Zuverlässigkeit, schneller Lieferung und garantierter Fertigstellung Ihres Eigenheims. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 begeisterte Bauherren sprechen für die Qualität moderner allkauf Fertighäuser, die in unterschiedlichen Ausbauvarianten individuell anpassbar sind. Entscheiden Sie sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Das Angebot umfasst Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, ausführliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete, persönliche Ausbauberatung sowie eine Festpreisgarantie für 15 Monate, zügige Rohbaufertigstellung samt Dach innerhalb von 2-3 Tagen und eine garantierte Lieferung mit festem Montagetermin. Weitere Vorzüge eines allkauf Fertighauses sind die kurze Bauzeit von rund 14 Wochen, eine sichere Planung, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Beratung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr Wunschhaus.

Anbieter-Objekt-ID: WW-30082026-CityVilla5

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a00a9c1a-f95b-4dae-91aa-119fa118ccb4
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