# Platz da. Viel Haus. Wenig Preis.

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 255,889 EUR
- **Location:** Gödenroth, Gödenroth, DE
- **Floor area:** 149 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-10-04T22:13:33.627Z
- **Last updated:** 2026-10-15T21:07:18.008Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Platz für deine Pläne

"Platz da." verbindet auf zwei Ebenen gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsorte. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich den Mittelpunkt des Hauses.

Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, Besuch und alles, was der Alltag mit sich bringt. Ergänzt wird die Ebene durch das Elternschlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Tageslichtbad mit Dusche.

Über die Treppe geht es ins Dachgeschoss: Dort liegen zwei Kinderzimmer und ein weiterer Raum, der sich flexibel als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Hinzu kommt das zweite Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das schafft zusätzlichen Komfort für die ganze Familie.

Der nahezu quadratische Grundriss nutzt die rund 149 m² Nettogrundfläche effizient und eignet sich auch für kleinere Grundstücke. Das klassische Satteldach gibt dem kompakten Einfamilienhaus einen klaren Charakter.

# Ausstattung
+ Exklusives Ausbauhaus

+ Grundstück
+ Bodenplatte inkl. Bodengutachten
+ Freiraum Wohnraumhöhe 2,75m serienmäßig
+ hochwertige 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
+ Rollläden ohne Aufpreis
+ moderne Haustüren zur Auswahl
+ mineralischer Struktur Außenputz
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Dacheindeckung, Dachrinne und Fallrohr aus Zink
+ inklusive Architektenleistungen (Genehmigungsplanung und Bauantrag)
+ von außen fix und fertig
+ perfekt abgestimmte Ausbaupakete
+ Haustechnik von Markenherstellern
+ inklusive Be- und Entlüftungsanlage
+ moderne Treppe - verschiedene Modelle zur Auswahl

zzgl. Finish - Pakete & Baunebenkosten - Errichtung und Fertigstellung nach Absprache - Abb. mit Sonderwünschen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 650 m²

# Sonstiges
Bei Massa Haus bestimmen Sie selbst, was gefällt. Planen Sie individuell:

- Wie viele Zimmer möchten Sie?
- Welche Wohnfläche benötigen Sie?
- Wie läuft der Bau ab?
Von "fast fertig" durch Vergabe der Ausbauhaus- Arbeiten an Handwerker oder mit voller Energie in Eigenregie mit Ausbaupaketen!

Als Lohn lockt immer das Entspannen im eigenen Haus & Garten.....

Anbieter-Objekt-ID: 3464-30-kw40-22116

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/a0089b02-afd2-46d1-943e-8927025cfa99
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