2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 37 m²

Börger, Landkreis Emsland

365 €/mo

10 €/m²

Inseriert 7. Juli 2026

Über dieses Inserat

Erstbezug zum 01.10.2026 – Vermietung einer modernen Dachgeschosswohnung mit stilvoller Einbauküche und Blick ins Grüne Sie suchen eine hochwertige, gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen? Diese moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Erstbezug bietet auf 36,5 m² alles, was Singles oder Paare für komfortables Wohnen benötigen. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die stilvolle Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein – ideal zum Kochen, Genießen und Entspannen. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett und einen Kleiderschrank. Das moderne Dusch-Bad überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung und bietet zusätzlich eine optisch getrennte, praktische Abstellfläche für Waschmaschine und Trockner. Das Gebäude wurde in 2026 kernsaniert, neu gedämmt und mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet. Eine Wohnraumlüftung sorgt für ein angenehmes Klima. Ein besonderes Plus ist der separate Abstellraum (ca. 9m²) im Nebengebäude – ideal für Fahrräder, Sportgeräte oder saisonale Gegenstände. Highlights auf einen Blick - Erstbezug ab 01.10. - Moderne 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Wärmepumpe, kernsaniertes Gebäude im KfW 55EE Standart - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Wohnfläche: ca. 36,5 m² - Nutzfläche: ca. 47,5 m² - Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich - separates Schlafzimmer - Stilvolle Einbauküche - Modernes Badezimmer mit Platz für Waschmaschine und Trockner - Große Fenster mit viel Tageslicht und schönem Ausblick - Zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude (ca. 9 m²) - 1 großzügiger PKW-Stellplatz - Gemeinsamer Außenbereich zum Grillen oder Chillen Kosten für Wasser und Heizung werden über die Nebenkostenabrechnung umgelegt (ca. 80 Euro). Verträge für Strom und Telefon/Internet müssen mit dem Versorger selbst abgeschlossen werden. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung gerne möglich. Aktuell befindt sich die Wohnung noch in Fertigstellung. Wenn Sie Wert auf modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine ruhige Wohnatmosphäre legen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage