# Mehrfamilienreihenhaus mit Hinterhaus und Garten in zentraler Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 95,000 EUR
- **Location:** Schöppenstedt, Schöppenstedt, DE
- **Floor area:** 250 m²
- **Bedrooms:** 16
- **Published:** 2026-09-10T08:41:50.472Z
- **Last updated:** 2026-09-15T14:04:55.045Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Mehrfamilienreihenhaus mit Hinterhaus und Garten in zentraler Lage

Dieses Objekt, bestehend aus Reihenmittelhaus (Vorderhaus) mit 3 Wohneinheiten auf zwei Etagen und Hinterhaus mit 2 Wohneinheiten, eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Vorstellungen. Das Vorderhaus stammt aus dem Jahr 1800 und befindet sich in einem Zustand, der eine grundlegende Sanierung nahelegt. Das Hinterhaus wurde ca. 1950 erbaut.

Vorderhaus: Das Obergeschoss erstreckt sich über 2 Wohneinheiten. Die linke Wohnung besteht aus Küche, Dusche und 2 Zimmern. Die rechte Wohnung besteht aus Küche, Essbereich und 3 Zimmern. In beiden oberen Wohneinheiten gibt es keine Toiletten! Das Erdgeschoss besteht aus Küche, zwei Waschnischen (eine mit Dusche und eine mit Waschtisch), 5 Zimmern und 2 separaten Toiletten. Bis auf einen Ölofen in der Wohnung im Erdgeschoss ist das komplette Vorderhaus ist ohne Beheizung!

Über den großen Innenhof gelangt man zum Hinterhaus, den Garagen, 4 Abstellräumen und dem angrenzenden Garten.

Hinterhaus: Im Hinterhaus befinden sich 2 weitere Wohnungen, ebenfalls über 2 Etagen aufgeteilt. Die Erdgeschoss Wohnung besteht aus Küche, Bad mit Wanne und 3 Zimmern. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über Küche, Bad mit Wanne und 4 Zimmer.

* Verfügbar ab: nach Absprache
* Objektzustand: sanierungsbedürftig
* Energieausweis: 2 x Energiebedarfsausweis
* Wesentliche Energieträger: Heizöl (Vorderhaus) / Heizöl (Hinterhaus)
* Endenergieverbrauch: 322,8 kWh(m²\*a) / 380,3 kWh(m²\*a)
* Energieeffizienzklasse: H (Vorder- und Hinterhaus)
* Ausstellungsdatum: 20.07.2026
* Gültig bis: 07/2036
* Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 (Vorderhaus) / 2002 (Hinterhaus)
* Heizungsart: Ölheizung

**BESICHTIGUNG NUR NACH VORHERIGER TERMINVEREINBARUNG UND VORLIEGENDER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG! WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS.**

**KEIN MIETKAUF MÖGLICH!**

Lage: Schöppenstedt ist eine Kleinstadt, zentral in ländlicher Umgebung gelegen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Dort gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten einen Bahnhof und ein Freibad. Für die aktive Freizeitgestaltung, wie z.B. Wanderungen und Radtouren bieten sich der nahgelegene Elm und die Asse an. Die nächstgrößeren Städte wie z.B. Wolfenbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Braunschweig in ca. 30 Minuten, Helmstedt in ca. 20 Minuten und Wolfsburg in ca. 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel pendeln regelmäßig.

Hinweis: Der Käufer trägt die Kosten der Provision in Höhe von 3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr.

## Source and attribution

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