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Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 520 m²

Wegberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

479.999 €

4.000 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das projektiert geplante Einfamilienhaus in Heinsberg bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 120 m² verteilt auf zwei Etagen und vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an komfortables Wohnen. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster und Urinal ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das großzügige Grundstück von 520 m² im Wohngebiet sorgt für eine angenehme Umgebung und Privatsphäre. # Ausstattung Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem einen Bodenbelag Ihrer Wahl, der dank der vielfältigen Materialien wie Parkett, Fliesen oder Laminat sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die effiziente Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgt für eine moderne, nachhaltige Wärmeversorgung und entspricht dem KfW55 Standard, was zu einer energieeffizienten Nutzung beiträgt. Das Badezimmer ist mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet, und die Innenräume bieten eine lichte Raumhöhe von 2,75 m. Zu allen Häusern gehören zudem dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 520 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 125.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Arsbeck20260503123456789/1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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