# Großzügige 100 m2 Wohnung mit Garage, Balkon in ruhiger Lage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 800 EUR
- **Location:** Raich, Raich, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T17:39:17.781Z
- **Last updated:** 2026-09-12T17:39:17.781Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Großzügige 100-m²-Wohnung mit Garage, Balkon und offener Wohnküche in ruhiger Lage

Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche in ruhiger Lage, umgeben von grünen Wiesen.

Das Herzstück der Wohnung ist der sehr großzügige, offen gestaltete Wohn-, Koch- und Eingangsbereich. Durch die offene Raumaufteilung entsteht ein modernes und angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig bietet der Bereich ausreichend Platz, um beispielsweise in einer Ecke einen schönen Homeoffice- bzw. Bürobereich einzurichten.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon sowie eine Einbauküche.

Besonders praktisch ist die Garage mit direktem Zugang zur Wohnung. Zusätzlich steht ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Ein Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung und macht die Wohnung auch für Homeoffice ideal.

Die Lage ist ruhig und naturnah. Eine Bushaltestelle ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich etwa 15 Autominuten entfernt.

Ausstattung und Eckdaten:
• ca. 100 m² Wohnfläche
• offene Wohnküche mit Einbauküche
• großzügiger Wohn- und Eingangsbereich
• Platz für einen separaten Homeoffice-Bereich
• 1 Schlafzimmer
• 1 Badezimmer
• Balkon
• Garage mit direktem Zugang zur Wohnung
• zusätzlicher Stellplatz
• Glasfaseranschluss
• ruhige, grüne Lage
• Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten ca. 15 Minuten mit dem Auto

Mietkosten:

Kaltmiete: 800 € monatlich

Nebenkostenpauschale: 250 € monatlich
Darin enthalten sind Strom, Wasser, Gas, Versicherung und Internet.

Gesamtmiete: 1.050 € monatlich

Kaution: 2.400 € (3 Kaltmieten)

Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die großzügiges Wohnen, Ruhe und die Möglichkeit zum Arbeiten von zu Hause miteinander verbinden möchten.

Anfragen werden nur beantwortet mit vollständigen Kontaktdaten. Vor Wohnungsbesichtigung ist eine Mieterselbstauskunft auszufüllen.
Unbefristeter Arbeitsvertrag, Schufa Auskunft und 3 Gehaltsabrechnungen sind vorzulegen.

Bei Interesse gerne melden.

## Source and attribution

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