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Haus zum Kauf, 167 m², Grundstück 878 m²

Grimmen

568.600 €

3.411 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Gnoien ist ein elegantes Einfamilienhaus mit klassischem Satteldach, das auf deine individuellen Wünsche und Vorstellungen projektiert wird. Mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer großzügigen Wohnfläche von 166,72 m² bietet dir dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders beeindruckend ist der Panorama-Erker mit einem riesigen Fenster, der dir nicht nur einen traumhaften Blick ins Grüne schenkt, sondern auch für eine helle und freundliche Atmosphäre im Wohnbereich sorgt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss schafft zusätzlich vergrößerten Wohnraum, indem er die gesamte Deckenhöhe optimal nutzt und so ein großzügiges Raumgefühl entstehen lässt. Living Haus begleitet dich mit zahlreichen Zusatzleistungen auf dem Weg zu deinem persönlichen Wohntraum. Die Traumküche von Living Haus wird perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Highlights zaubern. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen deines Projekts - von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung, alles bequem digital und stressfrei. Das innovative I-KON-System verbindet nachhaltiges Bauen mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, produziert dank integrierter Photovoltaik-Anlage eigenen Strom und erfüllt die hohen Standards eines Effizienzhauses 40 QNG. Damit schonst du nicht nur deinen Geldbeutel, sondern auch die Umwelt. Für die Finanzierung bietet dir das Zuhause-Darlehen attraktive Konditionen mit günstigen Zinssätzen und staatlichen Fördermöglichkeiten, damit dein Bauvorhaben finanziell abgesichert ist. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Darüber hinaus kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching selbst aktiv werden: In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses meisterst und so individuell mitgestaltest. Dieses umfassende Leistungspaket macht dein LivingHaus nicht nur zu einem Energieeffizienzhaus, sondern auch zu einem Ort, der ganz nach deinen Vorstellungen entsteht. # Ausstattung Dein LivingHaus kommt mit einem umfassenden Ausstattungspaket, das keine Wünsche offenlässt. Die Safety-First-Garantien sichern dir 18 Monate Festpreisgarantie sowie eine Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex, außerdem sind wichtige Bauversicherungen abgedeckt. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen finanzieren und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Die digitale Bauherren-App, das Living Haus Bau-Cockpit, ermöglicht dir jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt und direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Für die Planung erhältst du eine umfassende Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten sorgt für eine optimale Gründung, und die Baustelleneinrichtung ist komplett organisiert. Deine Haustechnik ist mit moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung auf dem neuesten Stand. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Wärmeschutz im Sommer und Winter. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Materialien für den Innenausbau enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Deine individuell geplante Traumküche wird termingerecht geliefert, sodass du direkt einziehen und kochen kannst. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauablauf, und du kannst wählen, ob du mit Bodenplatte oder Keller bauen möchtest. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi für den Innenausbau und kannst dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen gestalten. Dein LivingHaus - dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 878 m² - Nutzfläche: ca. 166,72 m² # Lagebeschreibung Gnoien ist ein charmantes Städtchen in Mecklenburg-Vorpommern, das dir und deiner Familie eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Auch weiterführende Schulen befinden sich im nahen Umfeld, sodass die Bildung deiner Kinder bestens gesichert ist. Für deine Einkäufe stehen dir mehrere Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte in Gnoien zur Verfügung, die dich mit allem Nötigen versorgen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine sichere medizinische Versorgung garantiert. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Ob Sportvereine, Spielplätze, Parks oder Naturgebiete in der Umgebung - hier findest du ideale Angebote für Familien und Naturliebhaber. Die Nähe zu Wäldern und Seen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, sodass du in deiner Freizeit wunderbar abschalten kannst. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung. Die Autobahn A20 ist schnell erreichbar, ebenso der regionale ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich flexibel in die umliegenden Städte und Regionen bringen. Gnoien ist somit ein hervorragender Standort für alle, die naturnah wohnen und zugleich gut angebunden sein möchten. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen LivingHaus-Bauherren vergeben. Zusätzliche Baunebenkosten sind noch hinzuzurechnen, hierzu beraten wir dich gern. Wir bieten dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und Innenansichten zeigen eventuell Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Wir legen großen Wert auf eine umfassende Beratung als Grundlage für alles. Gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um das passende LivingHaus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-487Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche166.72 m²

Grundstücksgröße878 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

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568.600 €

Lage

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113.720 €454.880 € Darlehen

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Gesamtrückzahlung700.861 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026