Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 800 m²

Wennigsen (Deister), Bredenbeck

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

517.414 €

3.559 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus in Wennigsen werden deine Eigenheimträume wahr. Das Haus besticht durch eine klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach, dessen 38 Grad Neigung nicht nur für eine ansprechende Optik sorgt, sondern auch eine optimale Raumausnutzung bietet. Der Erker vergrößert den Wohnraum und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente dank der bodentiefen Fenster, die den Innenraum mit natürlichem Licht erfüllen. Auf 145,38 m² Wohnfläche und verteilt über zwei Etagen findest du insgesamt sechs Zimmer, die dir viel Platz für deine individuellen Bedürfnisse bieten. Besonders hervorzuheben sind die drei Schlafzimmer, die dir und deiner Familie Raum zur Entfaltung geben, sowie das stilvolle Badezimmer, das zum Entspannen einlädt. Bei LivingHaus stehen dir zahlreiche zusätzliche Leistungen zur Verfügung, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Die hochwertige Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, die perfekt auf dein Zuhause abgestimmt sind. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ermöglicht es dir, jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Mit der praktischen App hast du Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON Konzept sorgt dafür, dass dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist. Dein Haus erfüllt die Anforderungen eines Effizienzhauses 55, wodurch es nur 55 % der Energie eines Standardhauses benötigt. Mit dem Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und kannst von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket bietet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen, sodass dein neues Zuhause direkt bezugsfertig ist. Wenn du handwerklich begabt bist, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching von LivingHaus selbst aktiv werden und in nur drei Tagen lernen, wie du den Innenausbau meisterhaft umsetzt. Mit LivingHaus hast du ein durchdachtes Gesamtkonzept an deiner Seite, das dir von der Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung deines Traumhauses alle Möglichkeiten bietet, damit dein Zuhause so sicher und passend wie möglich wird. # Ausstattung Die Ausstattung deines neuen Hauses ist durchdacht und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Du erhältst hochwertige Materialien, die deinen Wohnkomfort erhöhen. Dazu gehören modernste Fenster mit optimaler Wärmedämmung, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und eine umfassende Innenausstattung mit Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Die innovative Wärmepumpentechnik sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Die hochwertige Traumküche wird individuell geplant, sodass sie perfekt in deinen Grundriss passt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten zusätzlichen Hitzeschutz im Sommer und tragen zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit LivingHaus erhältst du dein persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Wennigsen ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit bietet. In der näheren Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Wennigsen, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierte Lehrkräfte bekannt ist. Für Kleinkinder stehen mehrere gut bewertete Kindergärten zur Verfügung, die eine liebevolle Betreuung gewährleisten. Supermärkte wie Edeka und Rewe sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch Ärzte und Apotheken sind in der Umgebung ansässig, sodass die medizinische Versorgung stets gewährleistet ist. Für Freizeitaktivitäten gibt es in Wennigsen ein breites Angebot. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und der nahegelegene Deister bietet zahlreiche Wanderwege und Ausflugsmöglichkeiten für Naturliebhaber. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du schnell und bequem in die benachbarten Städte gelangen kannst. Die Autobahn ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern eine stressfreie Anreise ermöglicht. Wennigsen bietet somit die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Leben, ideal für Familien und Naturliebhaber. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2414

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