Haus – Nettersheim, Tondorf
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Haus zum Kauf, 237 m², Grundstück 912 m²

Nettersheim, Tondorf

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

532.529 €

2.247 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Mehrfamilienhaus in Nettersheim bietet Ihnen viel Raum und Komfort auf 237 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, passt sich das Haus flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse an. Das großzügige Grundstück von 912 m² bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein stilvolles Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Zudem erfüllt das Haus den Niedrigenergie-Standard, was für eine nachhaltige und effiziente Nutzung der Energieressourcen steht. Die Heizungsanlage basiert auf einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundlich und kostensparend arbeitet. Dieses innovative Heizsystem nutzt die Umweltwärme und trägt damit zu geringeren Betriebskosten und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. # Ausstattung Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine hochwertige Ausstattung mit dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie modernen Sanitärobjekten. Die bauliche Qualität zeigt sich in der Holzrahmenbauweise mit optimaler Dämmung und Beplankung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zu den weiteren Highlights zählen Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobenem Standard sowie Steckdosen und eine komplette Haustechnik mit Rohrleitungen. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie von allkauf sichert Ihnen eine zuverlässige Bauausführung zu. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 912 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Nettersheim, einer attraktiven Gemeinde mit einer guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte und Regionen gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in der Nähe vorhanden, was den Standort für Familien und Mehrgenerationenhaushalte besonders attraktiv macht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren Dienstleistungspaketen - speziell für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten wir Ihnen flexible Möglichkeiten, Ihr Haus individuell zu gestalten und dabei Kosten zu sparen. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst, während Sie selbst den Trockenbau und Estrich übernehmen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit flexiblen Ausbaukonzepten, die Ihnen maximale Freiheit und Sicherheit beim Hausbau bieten. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und unser umfassendes Dienstleistungspaket - für Ihr Traumhaus, das ganz nach Ihren Wünschen entsteht. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMG5PTBP2608

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532.529 €