PROVISIONSFREI – UNBEBAUTES BAUGRUNDSTÜCK MIT BIS ZU 600 m² ERZIELBARER NUTZFLÄCHE AM WILHELMINENBERG

Grundstück zum Kauf, 1023 m²

Wilhelminenstraße, Wien

1.390.000 €

1.359 €/m²

Inseriert 14. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein unbebautes und baureifes Grundstück mit rund 1.023 m² in ruhiger Grünlage am Wilhelminenberg. Von den Obergeschossen der zukünftigen Bebauung bietet sich ein eindrucksvoller Blick über die Stadt. Da die Liegenschaft sofort verfügbar ist, kann zeitnah mit der Bebauung begonnen werden. Aktueller Planungsstand: bis zu 600 m² erzielbare Nutzfläche Die Widmung W, Bauklasse I, erlaubt eine Traufhöhe von 7,5 m. Für die Liegenschaft besteht eine Baugenehmigung, die teilweise weiterverwendet werden kann. Auf dieser Grundlage sind im hinteren Grundstücksteil zwei Einfamilienhäuser mit je rund 103 m² Nutzfläche auf drei Geschoßen inklusive Dachgeschoß möglich. Darüber hinaus sind im vorderen Bereich der Liegenschaft bis zu ca .400 m² Nutzfläche realisierbar. Die Häuser bzw. Einheiten lassen sich auch als Wohnungseigentum begründen und einzeln verwerten. Weiterführende Planungsunterlagen können bei Erwerbsinteresse zur Verfügung gestellt werden.

Lage

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