Haus – Bad Neuenahr-Ahrweiler
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Haus zum Kauf, 137 m², Grundstück 576 m²

Bad Neuenahr-Ahrweiler

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

389.169 €

2.845 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses auf Ihre Wünsche projektierte Einfamilienhaus in Bad Neuenahr-Ahrweiler bietet Ihnen auf 136,78 m² Wohnfläche und 4 Zimmern ein attraktives Zuhause für die ganze Familie. Das 576 m² große Grundstück liegt in einem ruhigen Wohnviertel und schafft eine angenehme Atmosphäre mit freundlicher Nachbarschaft. Auf zwei Etagen befinden sich drei Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - alles zugeschnitten auf Ihre persönlichen Ansprüche. Das KfW55-Konzept garantiert Ihnen energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Sie bestimmen, wie Ihr Innenausbau aussieht - wir stehen Ihnen mit flexiblen Dienstleistungspaketen und detaillierten Ausbauanleitungen zur Seite. # Ausstattung Das Haus wird in zeitgemäßer Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Echtholztreppe. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m genießen Sie ein großzügiges Raumgefühl. Im Ausstattungsumfang enthalten sind ebenfalls Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen, Fliesen und Sanitäranlagen. Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sind ebenso Bestandteil. Ferner profitieren Sie von einer 15-monatigen Festpreisbindung, einer Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen) sowie einer gesicherten Liefergarantie inklusive festem Montagetermin. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 576 m² # Lagebeschreibung Supermärkte, Bildungs- und Betreuungseinrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, darunter Wander- und Radwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die ruhige Wohngegend steht für hohe Lebensqualität und gleichzeitig gute Anbindung an städtische Infrastruktur. # Sonstiges allkauf steht für zuverlässige Sicherheit, schnelle Lieferung und zugesicherte Fertigstellung. Weil ein Hausbau viele Fragen aufwerfen kann, garantieren wir feste Lieferzeiten, eine verlässliche Liefergarantie sowie Preis- und Fertigstellungsgarantie. Mit unseren Ausbauhäusern zum Selbstausbau sparen Sie Kosten durch Eigenleistung und können Ihr Traumhaus ganz individuell gestalten. Unsere Dienstleistungspakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bieten für jeden Anspruch die passende Unterstützung. Im Hauspreis sind zahlreiche Leistungen bereits integriert: Architektenservice, Bau-Sicherheit, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Fliesen, Sanitärobjekte, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Innenausbau nach Ihren Vorstellungen, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Bauweise sowie nachhaltiges Bauen mit Holz. Verlassen Sie sich auf über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren - sichern Sie sich jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: 4214-12-kw36-123188

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