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KAUF
Haus, 164 m²
Albstadt, Tailfingen
319.000 €
1.945 €/m²
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Haus zum Kauf, 168 m²
Heusteigstraße 33, 72461, Albstadt
298.000 €
1.771 €/m²
Inseriert 9. Juni 2026
Haus
Kategorie
168.27 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Das Jugendstilgebäude hat eine wunderschöne, sonnige Terrasse, die geschützt und nicht von der Straße aus einsehbar angelegt ist. Hier können Sie entspannen und das Leben genießen. Das Haus wurde liebevoll renoviert, viele Originalbauteile wurden erhalten. Im Jahr 2000 wurde das Dach erneuert, 2004 die Fenster teilweise und 2015 wurde die hochwertige Nolte-Küche eingebaut.
# Ausstattung
- Einbauküche (2015)
- Kaminofen/Pelletofen
- Ölzentralheizung (Bj. 1993)
- Kunststoffisolierglasfenster (ca. 2004)
- Terrasse/Garten
- zwei Garagen
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: Absprache
- Objektzustand: gepflegt
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis
- Grundstücksfläche: ca. 460 m²
- Nutzfläche: ca. 34,40 m²
# Lagebeschreibung
Albstadt-Tailfingen bietet mit rund 11.500 Einwohnern attraktives Wohnen und Arbeiten in einer naturnahen Umgebung. Mehrere Wohngebiete bieten ruhiges und familienfreundliches Wohnen. Die gute Anbindung an Bus und Fernverkehr ermöglicht einen unkomplizierten Arbeitsweg, auch in die umliegenden Städte. Vor Ort finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheken sowie mehrere Alten- und Pflegeheime. Schulen, Sport- und Freizeitangebote machen den Standort auch für Familien und Berufstätige besonders attraktiv.
# Sonstiges
Wenn Sie für die Immobilie einen Besichtigungstermin wünschen, nutzen Sie bitte alle unsere Informationsangebote und bereiten Sie sich auf den Besichtigungstermin vor. Unsere Angebote sind das umfangreiche Exposé, der 360° Rundgang und die Seite für Ihre Fragen unter Notizen im Exposé. So können Sie die Zeit bei der Besichtigung gut nutzen und wir können alle Ihre Fragen beantworten.
Jede Angabe zur Anzahl der Personen, berufliche Tätigkeit, etc., erfolgen ausdrücklich auf freiwilliger Basis und unter Ausschluss des Rechtsweges.
Unsere Datenschutzerklärung kann auf unserer Homepage www.MB-ImmobilienService.de eingesehen werden.
Für weitere Fragen oder zu einem Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wenn Sie zukünftig früher unsere Angebote bekommen möchten, folgen Sie uns auf Facebook oder Instagram.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Endenergiebedarf: 352.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-07-14
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1929
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel, Öl, Pellets
Anbieter-Objekt-ID: 3229 RCMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Wohnfläche168.27 m²
Grundstücksgröße460 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
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Albstadt
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.222 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
60.000 €238.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung366.701 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026
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