Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 520 m²

Aglasterhausen, Daudenzell

395.569 €

2.952 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Allgemeines / Eckdaten Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.02 S von massa haus vereint modernes Design mit effizienter Raumplanung auf kompakter Fläche. - Bauweise: Fertighaus (Holzständer-/Tafelbauweise) - Etagen: 1,5 (Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss) - Dachform / Neigung: klassisches Satteldach mit ca. 38° Neigung - Wohn-/Nutzfläche: ca. 134 m² Nettogrundfläche - Zimmeranzahl: 6 Zimmer - Energiestandard: z. B. KfW 55‑Standard oder vergleichbar - verschiedene Ausbaustufen Architektur & Gestaltung Das Haus besticht durch klare Linien, eine zeitgemäße Fassadengestaltung und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Innenräume bringen. Der klassische Satteldachstil verleiht dem Haus eine zeitlose Ästhetik und erlaubt eine effiziente Nutzung des Dachraums. Gebäudemaße: ca. 8,24 m × 10,04 m - ideal auch für kleinere Grundstücke. Optional sind Carports oder Überdachungen möglich sowie individuelle Fassadengestaltung. Raumaufteilung & Innenbereiche Erdgeschoss - Offener Wohn-/Ess- und Kochbereich als zentraler Treffpunkt - Gäste- oder Arbeitszimmer - Dusch-WC - Hauswirtschaftsraum - Diele / Eingangsbereich Dachgeschoss - Elternschlafzimmer mit Ankleide - Zwei Kinder- oder Gästezimmer - Großzügiges Badezimmer - Flur / Galerie # Ausstattung Im Preis enthalten ist folgendes: 1. modernes Niedrigenergie-Ausbauhaus 2. KfW 55 (KfW 40 oder KfW 40 Plus optional möglich) 3. Energieeffizienzklasse A+ 4. 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (weiß) 5. Rollläden 6. Deckenhöhe (OKFF) 2,75m 7. modernes Haustürelement (weiß) 8. mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) 9. Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl 10. Bodenplatte 11. Baugrunduntersuchung und Bodengutachten 12. Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung 13. kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage 14. Holztreppe (außer bei Bungalows) 15. Elektropaket 16. Sanitär-Rohinstallation 17. Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) 18. Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) 19. Versicherungspaket (für 1 Jahr) 20. Grundstückskaufpreis Hinzu kommen Innenausbaukosten, Ihre weiteren Extrawünsche in oder am Haus, die Erwerbsnebenkosten auf das Grundstück (Grunderwerbsteuer, Notar-/Gerichtskosten, Maklercourtage), die Baunebenkosten (Erdarbeiten, Anschlüsse, Außenanlagen etc.) # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 520 m² - Nutzfläche: ca. 134 m² # Lagebeschreibung Der Preis des Grundstückes ist im Angebotspreis einkalkuliert. Wir bitten um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine konkreteren Grundstücksdaten weitergeben können. Als Spezialist im Neckar-Odenwald-Kreis stelle ich Ihnen gerne mein Netzwerk zur Verfügung und suche gemeinsam mit Ihnen das passende Grundstück. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen Ihr Traumhaus auch auf Ihrem Grundstück. # Sonstiges Betreuung, zuverlässige Planung und ein kompetenter Ansprechpartner haben für Sie bei der Planung ihres neuen Zuhause eine hohe Priorität? Dann sollten wir uns kennenlernen!! Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und Informieren Sie sich rund um das Thema Bauen und deren drei Säulen, das Haus, das Grundstück und eine schlüssige Finanzierung. Anbieter-Objekt-ID: 2026_0226_3Mehr anzeigen