Haus – Dormagen, Straberg
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Haus zum Kauf, 252 m², Grundstück 700 m²

Dormagen, Straberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

629.900 €

2.500 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Unser Designhaus Hampton lehnt sich in Architektur und Ausstattung an den Hamptons-Style an, der seinen Namen dem berühmtesten amerikanischen Strandabschnitt Hampton zu verdanken hat. Hier treffen maritimer Stil und die extravagante New Yorker Schule aufeinander - und verschmelzen zu einer Einheit. Schlichte Formen gepaart mit hochwertigen Materialien und klaren Linien, das ist der Hamptons-Style und das ist auch unser Designhaus. Highlights sind die beiden großen Balkone auf den Längsseiten, von wo man abends bei einem Glas Wein den Blick in die Ferne schweifen lassen und ein Hauch von maritimem Lebensstil genießen kann. Perfekt durchdacht und klar in der Formgebung ist auch das Innere. Mittelpunkt ist der große, offene Wohn-Ess-Koch-Bereich mit Erker. Außerdem parterre: Büro, HWR und Gäste-WC. Im Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit sich anschließender Ankleide und großem Bad. Gegenüber befindet sich das Reich der Kinder, die ebenfalls über ein eigenes Bad verfügen. Und das Beste: Der Zutritt zu einem der beiden Balkone ist aus jedem Zimmer möglich. Hampton: kein Haus, ein Lebensgefühl. # Ausstattung Das Designhaus Hampton bietet eine moderne und energieeffiziente Ausstattung mit 2,80 m Raumhöhe, elektrischen Aluminiumrollläden sowie innovativer Frischluftwärmetechnik von PROXON. Architektenleistung, Bodengutachten und Bodenplatte sind bereits inklusive. Profitieren Sie von moderner Fertigbauweise, energieeffizientem Wohnen und individueller Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau. Individuelle Planung nach Ihren Wünschen - Energieeffiziente Bauweise für niedrige Nebenkosten - Kurze Bauzeit dank moderner Fertigbauweise - Hohe Qualität "Made in Germany" - Einzugsfertig inkl. Endreinigung - Möglichkeit zur Eigenleistung und Kostenersparnis - Persönliche Unterstützung und Begleitung während der Hausbauphase Die Umsetzung wird projektorientiert erfolgen. zzgl. Grundstück, Bau- und Kaufnebenkosten # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung Dank unseres eigenen Grundstücksservices erhalten wir regelmäßig eine Vielzahl attraktiver Grundstücksangebote - vor allem aus dem sogenannten "Off-Market" - exklusiver Grundstücke, die nicht online vermarktet werden. Profitieren Sie von unserem starken Netzwerk und unserem engagierten Service. Sprechen Sie uns gerne an - wir freuen uns darauf, Ihre Wünsche persönlich zu besprechen. Andrea Müller: 0171 28 76 423 # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DESHA-06-AM13

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629.900 €