2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 45 m²

Elberfeld

430 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hallo zusammen, vermietet wird ab sofort eine gemütliche und gut geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in gefragter Lage von Wuppertal-Elberfeld (Wülfingstraße). Die Highlights auf einen Blick: Einbauküche inklusive: Voll funktionstüchtig (inkl. E-Geräte), sofort nutzbar. Balkon: Eigener Balkon zum Entspannen. Bad: Mit WC, Dusche/Wanne und praktischem Waschmaschinenanschluss. Zusatzraum: Eigener Kellerraum vorhanden. Zustand der Wohnung: Die Wohnung ist voll funktionsfähig und sofort bezugsfertig. Der vorhandene Laminatboden ist älteren Datums. Wer möchte, kann sich den Boden sowie den Wandanstrich gerne nach eigenen Vorstellungen gestalten und auffrischen – hier haben Sie freien Gestaltungsspielraum! Mietkosten: Kaltmiete: 430 € (inkl. Einbauküche & Balkon) Nebenkosten-Vorauszahlung: 230 € (inkl. Heizkosten) Gesamtwarmmiete: 660 € Kaution: 1.290 € (3 Kaltmieten, zahlbar vor Schlüsselübergabe) Voraussetzungen für Mietinteressenten: Gesucht wird ein solides, ruhiges Mietverhältnis (ideal für Singles, Berufseinsteiger, Pendler oder Studierende). Bitte senden Sie mir bei Interesse eine kurze Nachricht mit folgenden Angaben: 1. Vollständiger Name & Alter 2. Berufliche Situation / Einkommen 3. Frühestmöglicher Einzugstermin Hinweis: Zur Besichtigung bzw. vor Mietvertragsabschluss werden die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Eckdaten

Fläche45 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.290 €

Verfügbar ab1. 8. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

430 €/Monat

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.