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4-Zimmer-Wohnung, 142 m²
Voitsberg
21 707 330 Kč
152 873 Kč/m²
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Wohnung zum Kauf, 18771 m²
Voitsberg
38 698 106 Kč
2 062 Kč/m²
Listed 28 days ago · 3 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
18771 m²
Fläche
B
Energie
Über dieses Inserat
Nutzten Sie eine der letzten Möglichkeiten, in phantastischer Lage ein hochwertiges Wohnbauprojekt zu realisieren! SONNENPLATEAU - der Name ist Programm
Unweit vom Voitsberger Stadtkern befindet sich dieses sonnige Plateau-Grundstück mit einer Gesamtgröße von 18.771 m² samt fertiger Projektplanung für einen modernen Wohnpark.
Bei dem Projekt ist die Bebauung von modernen mehrgeschoßigen Gebäuden (Wohnungen) und Doppelhäusern sowie Reihenhäusern vorgesehen. Das Projekt unterliegt einem Bebauungsplan, der die detaillierte Bebauung regelt. Gewidmet ist das Grundstück als Aufschließungsgebiet für Allgemeines Wohngebiet und Reines Wohngebiet mit einer Dichte von 0,2 - 0,4 und einem Bebauungsgrad von 0,5. Die bereits durchgeführten Leistungen für die Projektkalkulation und die Planungsvorarbeiten (Projektierung, Aufschließung, Zufahrtsstraße, Kanal, Strom, Wasser und Oberflächenentwässerung) sind im Kaufpreis enthalten.
Voitsberg ist eine liebenswerte, lebenswerte und leistbare Wohnstadt in der Lipizzanerheimat mit ausgezeichneter Infrastruktur wie Schulen, Ärzten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen. Ein dichtes Verkehrsnetz mit Bus und Bahn (die beiden S7-Bahnhöfe Voitsberg und Bärnbach in kurzer Distanz) ermöglicht eine gute Verbindung zur Landeshauptstadt Graz mit seiner pulsierenden Innenstadt, anerkannten Universitäten und dem internationalen Flughafen. Der perfekte Mix aus guter Infrastruktur und grüner Umgebung machen Voitsberg zur beliebten Familienstadt.
Gerne lassen wir Ihnen nähere Unterlagen zur Projektplanung zukommen - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]
Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
Fläche18771 m²
EnergieklasseB
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Immobilienscout24 At
38 698 106 Kč
Kontakt
HW
Herr Walter Ofner
Ofner Immobilien GmbH
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Investment economics
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
6.425 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
319.000 €1.276.535 € Darlehen
Gesamtrückzahlung1.927.475 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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