2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Innere Neustadt
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 4
700 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 5. Nov. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht eine großzügige, helle und frisch renovierte 2-Raum-Wohnung mit ca. 68 m² im beliebten Dresdner Hechtviertel.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt, viel Tageslicht und eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre – mitten in der Dresdner Neustadt.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen und renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten, freundlichen Zustand. Der gut erhaltene Laminatboden sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Helles Wohnzimmer und Schlafzimmer
Das geräumige Wohnzimmer verfügt über zwei Fenster und bietet viel Tageslicht. Von hier gelangt man direkt in das ebenfalls helle Schlafzimmer, das ebenfalls zwei Fenster besitzt.
Wichtig: Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer. Die Wohnung eignet sich deshalb besonders gut für Singles oder Paare, nicht jedoch für eine Wohngemeinschaft (WG).
Große separate Wohnküche mit Fenster
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Wohnküche. Hier findet nicht nur eine Küchenzeile Platz, sondern auch ein richtiger Esstisch mit mehreren Stühlen. Damit lässt sich die Küche wunderbar als zusätzlicher Aufenthaltsbereich nutzen.
Außergewöhnlich großes Tageslichtbad
Auch das Badezimmer bietet deutlich mehr Platz als üblich. Es verfügt über ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Durch seine großzügigen Abmessungen gibt es außerdem ausreichend Stellfläche für Badmöbel und zusätzlichen Stauraum.
Besonders geräumiger Flur
Ein weiterer Vorteil ist der ungewöhnlich große Flurbereich. Hier lassen sich problemlos Garderobe, Schuhschränke, Kommoden oder zusätzliche Aufbewahrungsmöbel unterbringen. Selbst für ein Fahrrad wäre ausreichend Platz vorhanden.
Ruhiges Wohnen mitten in der Neustadt
Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Dafür genießt man eine ruhige Wohnlage mit schönem Blick.
Zum Haus gehört ein grüner Innenhof, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann – beispielsweise zum Sitzen im Freien oder zum Wäscheaufhängen.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
Großes eigenes Kellerabteil
Fahrradraum im Haus
Gemeinschaftlicher Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
Separater Trockenraum
Gepflegtes und ruhiges Mehrfamilienhaus
Gemischte, angenehme Hausgemeinschaft
Eigener Stellplatz im Innenhof
Ein besonderer Vorteil in dieser zentralen Lage ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz im begrünten Innenhof.
Der Stellplatz wird verpflichtend für 30 € monatlich zusammen mit der Wohnung vermietet. Gerade im Hechtviertel und in der Neustadt ist ein eigener Parkplatz ein echter Pluspunkt.
Beliebte Lage im Dresdner Hechtviertel
Das Hechtviertel verbindet urbanes Leben mit einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Direkt neben dem Haus gibt es einen Bäcker mit Frühstücks- und Mittagsangebot.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
S-Bahn-Station Bischofplatz ca. 5 Gehminuten
Bahnhof Dresden-Neustadt ca. 10 Minuten
Schnelle Anbindung an die Autobahn
Dresdner Innenstadt in wenigen Autominuten erreichbar
Grünflächen, Spielplätze und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Neustadt liegen ebenfalls in der Umgebung.
Mietkonditionen
Kaltmiete Wohnung
700 €
Nebenkostenvorauszahlung
230 €
Stellplatz (verpflichtend)
30 €
Gesamtmiete
960 €
Wohnfläche: ca. 68 m²
Zimmer: 2
Etage: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss
Aufzug: Nicht vorhanden
Zustand: Frisch gestrichen und renoviert
Stellplatz: Im Innenhof, verpflichtend
WG-Eignung: Nicht WG-geeignet aufgrund des Durchgangszimmers
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Etage4
Fläche68 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution1.400 €
Verfügbar ab1.12.2026
Lage
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