Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 311 m²
Niederauroff, Rheingau-Taunus-Kreis
496.400 €
3.704 €/m²
Inseriert 3. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wohnen In Niederauroff
Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt: In Idstein entsteht dieses moderne Doppelhaus mit 134 m² Wohnfläche. Es ist der perfekte Ort für Menschen, die Wert auf klares Design und eine hohe Lebensqualität legen. Hier beginnt deine Home Journey in einer Umgebung, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung bietet.
Das Doppelhaus-Konzept von White&Black ist darauf ausgerichtet, Wohneigentum für jeden zugänglich zu machen. Wir bieten dir ein durchdachtes Konzept, das Sicherheit und Individualität vereint. Nutze die Chance, in einer der gefragtesten Lagen der Region sesshaft zu werden und gestalte deine Zukunft selbst.
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# Ausstattung
Build with experience.
Deine Doppelhaushälfte in Idstein erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. In der Ausbaustufe Schlüsselfertig erhältst du ein bezugsfertiges Zuhause, das technisch und energetisch auf dem neuesten Stand ist. Wir verwenden ausschließlich geprüfte Materialien und setzen auf bewährte Standards von Schwabenhaus und Danhaus. So ist dein Investment langfristig gesichert. Genieße den Vorteil eines stressfreien Bauens und freue dich auf eine Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 311 m²
# Lagebeschreibung
Eingebettet in die malerische Landschaft des Taunus bietet dieser Standort in Idstein eine hohe Standortqualität zwischen Historie und Natur. Die Lage zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus; weitläufige Waldgebiete und Radwanderwege befinden sich in kurzer Distanz und laden zur Erholung im Freien ein. Gleichzeitig ist das kulturelle Zentrum der Stadt mit dem bekannten Hexenturm und dem Schlossareal schnell erreichbar. Sporteinrichtungen wie das Tournesol-Allwetterbad sowie verschiedene Vereine bieten ein abwechslungsreiches Programm zur aktiven Lebensgestaltung. Trotz der naturnahen Ausrichtung ist die Anbindung an die wirtschaftlichen Zentren Hessens gewahrt. Die Fahrzeit nach Wiesbaden oder Frankfurt beträgt dank der verkehrsgünstigen Positionierung an der A3 nur etwa 25 bis 35 Minuten. Eine solide Grundversorgung durch lokale Händler, Banken und Dienstleister rundet das Angebot am Standort ab. Diese Lage eignet sich ideal für Interessenten, die eine Balance zwischen Naturverbundenheit und einer verlässlichen Verkehrsinfrastruktur suchen.
# Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken.
Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
Anbieter-Objekt-ID: WB-50527Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche134 m²
Grundstücksgröße311 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
ZustandNeu
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeNiederauroff
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
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Laufzeit
Gesamtrückzahlung611.867 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026