Haus zum Kauf, 132 m², Grundstück 630 m²

Dischingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

495.590 €

3.754 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Der Traum vom eigenen Zuhause muss kein Traum bleiben. Vielleicht denkst du schon länger darüber nach, dir den Wunsch vom eigenen Zuhause zu erfüllen. Vielleicht fragst du dich aber auch, ob jetzt überhaupt der richtige Zeitpunkt dafür ist. Genau darüber sollten wir sprechen. Und das ohne viel Veraufsblabla. Täglich spreche ich mit Baufamilien über Wünsche, Bedürfnisse und persönliche Vorstellungen. Gemeinsam besprechen wir die individuellen Möglichkeiten. Und genau hier sind wir schon mitten drin im Thema! Der 4% Zins ist in aller Munde. Doch dieser muss nicht so hoch ausfallen. Und nein, man benötigt auch keinen 6er im Lotto als Eigenkapital. Schon ab 10% Eigenkapital ist es mit uns machbar, 400.000EUR Darlehen für rund 2,6% Sollzins bei 10 Jahren Zinsbindung zu erhalten. Lediglich die Restsumme muss dann zu "normalen" Konditionen finanziert werden. Und genau das kann für viele Familien und Paare eine echte Chance sein. Natürlich schauen wir gemeinsam, welche Lösung zu deiner persönlichen Situation passt. Mir ist wichtig, dass du dich von Anfang an gut aufgehoben fühlst. Keine komplizierten Fachbegriffe, und keine leeren Versprechen - sondern eine ehrliche Beratung auf Augenhöhe. Ich nehme mir Zeit für deine Fragen und begleite dich Schritt für Schritt auf dem Weg in dein eigenes Zuhause. Egal, ob du gerade erst anfängst zu planen oder schon ganz konkrete Vorstellungen hast - gemeinsam finden wir heraus, was möglich ist. Ich zeige euch gerne einen individuellen Weg ins Eigenheim auf, ihr entscheidet ob wir diesen dann gemeinsam gehen! Wenn du wissen möchtest, wie dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden kann, dann melde dich einfach. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen. # Ausstattung Hier enthalten: - KfW 40 QNG Neubau - Bodenplatte (Keller auf Wunsch möglich) - freie Grundrissgestaltung - garantiertes QNG Darlehen (min. 150.000EUR) - Livinghaus Zuhausedarlehen (250.000EUR) mit top Konditionen - hochwertige Ausstattung mit großer Auswahl (Türen, Fliesen, Bodenbeläge, Badausstattung, etc.) - PV Anlage und Stromspeicher - Architektenleistung - ein starkes Team im Hintergrund - Begleitung bis hin zum Einzug (und darüber hinaus) - und vieles mehr! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 630 m² # Lagebeschreibung Dischingen bietet dir als Standort für dein neues LivingHaus viele Vorteile, besonders wenn du Familie hast oder naturnahe Freizeitmöglichkeiten suchst. In der Gemeinde findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Für die medizinische Versorgung stehen niedergelassene Ärzte sowie Apotheken bereit, sodass die Gesundheit deiner Familie gut betreut wird. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Fachgeschäfte sind in Dischingen und den umliegenden Ortschaften vorhanden und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Die Region lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zum Entspannen und Aktivsein ein, darunter Wander- und Radwege in der schönen Landschaft rund um Dischingen. Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ideal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen in die nahegelegenen Städte, und über die Autobahn A7 erreichst du schnell größere Zentren und Arbeitsplätze. Dadurch profitierst du von der ruhigen Lage in einer ländlichen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit. Dischingen verbindet also naturnahe Lebensqualität mit praktischen Vorteilen für Familien, Berufstätige und Freizeitliebhaber - so wird dein neues Zuhause zum perfekten Ort für deinen Alltag und deine Freizeit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 01.01.2026 - Gültig bis: 2035-12-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30256-4141

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen