Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 568 m²
Himbergen
287.267 €
2.300 €/m²
Inseriert 27. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Fertighaus in Himbergen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein Zuhause, das ganz auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten ist. Auf einem großzügigen 568 m² großen Grundstück entsteht ein modernes, einstöckiges Haus mit drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC. Highlights wie ein praktischer Dachboden erweitern den Wohnraum und schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Familie und Ihre Bedürfnisse.
Das Konzept von allkauf ermöglicht Ihnen umfangreiche Mitgestaltungsmöglichkeiten und die Chance, Ihr neues Heim ganz persönlich zu gestalten. Ob offene Raumaufteilung, besondere Materialien oder individuelle Details - Ihr Zuhause wird ein Unikat, das Sie begeistert und in dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einem nachhaltigen Energiekonzept gemäß KfW40-Standard und wird mittels einer modernen Wärmepumpe beheizt, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet. Die Ausstattung umfasst hochwertige dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, bodengleiche Duschen und sanitäre Objekte, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Dämm- und Beplankungspaket für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Inklusive sind außerdem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren und Zargen sowie Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen. Durch die Holzrahmenbauweise profitieren Sie von nachhaltiger Bauweise und hoher Materialqualität.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 568 m²
# Lagebeschreibung
In der begehrten Lage in Himbergen genießen Sie eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an umliegende Städte und eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten, die das Leben angenehm und vielseitig gestalten.
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen ein flexibles Ausbaukonzept, das von drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ergänzt wird. Damit können Sie entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten und erhalten professionelle Unterstützung nach Bedarf.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen mit seinen hochwertigen Fertighäusern eine perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis. Dank der Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit und können Ihr neues Zuhause mit viel Freude und Sicherheit realisieren.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 29584 Himbergen KW35 Home1Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.9 m²
Grundstücksgröße568 m²
Etagen1
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.180 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 57.453 €
57.453 €229.814 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung354.089 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026