# Moderne Obergeschosswohnung mitten im Herzen von Wittmund

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 400 EUR
- **Location:** Wittmund, Wittmund, DE
- **Floor area:** 47.55 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-02T14:57:39.561Z
- **Last updated:** 2026-09-09T09:03:26.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese neuwertige Singlewohnung befindet sich im Obergeschoss einer Wohnanlage im Zentrum der Stadt Wittmund (ruhige Lage - II. Reihe).
Mit ihrem offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einem Schlafzimmer, dem Duschbad/WC und Flur verfügt sie über eine Wohnfläche von ca. 47 m².

Im Außenbereich ist dieser Wohnung zusätzlich ein Abstellraum für Fahrräder etc. zugeordnet. Ihr PKW findet Platz auf dem hauseigenen Parkplatz.

Eine Einbauküche ist vorhanden.

# Ausstattung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Bodenbelag: Fliesen in Parkettoptik
Tapezierung: Rauhfasertapete - Anstrich weiß
Türöffner mit Gegensprechanlage
Tageslichtbad
Fernsehempfang über Satellitenanlage
Warmwasseraufbereitung - Durchlauferhitzer

Bei den eingestellten Fotos handelt es sich um Archivaufnahmen!

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Objektzustand: neuwertig

- Hinweis zur Kaution: 800,00 €

# Lagebeschreibung
Diese Obergeschosswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 4 Einheiten im Zentrum der Stadt Wittmund.

Ob nun die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Behörden, Geldinstitute, Bahnhof oder die Grund- und weiterführenden Schulen, alles erreichen Sie bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad.

# Sonstiges
Die Gesamtmiete in Höhe von 515,00 € setzt sich wie folgt zusammen:

Grundmiete 400,00 €
Heiz-u. Nebenkostenvorauszahlung: 90,00 €
Nutzungsentschädigung EBK: 25,00 €

Die Stromkosten sind in dem Mietpreis jedoch nicht enthalten. Diese hat der Mieter direkt mit dem Anbieter abzurechnen.

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme
- Endenergiebedarf: 10.6 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Ausstellungsdatum: 18.11.2014
- Gültig bis: 18.11.2024
- Baujahr: 2013
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 6258#qxrM5O

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9f9d102e-7f0f-4bf4-8f5c-0cf47d9f8545
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