3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Gelsenkirchen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

800 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ab sofort steht diese hochwertig kernsanierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Gelsenkirchen-Schalke zur Vermietung. Die Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand, helle Räume und eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Kindergarten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die umfassende Kernsanierung bietet die Wohnung einen modernen Wohnstandard, der sich deutlich von klassischen Altbauwohnungen abhebt. Ausstattung & Highlights • ca. 80 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1. Obergeschoss • komplett kernsaniert • sämtliche Elektroinstallationen erneuert • Wasserleitungen vollständig neu verlegt • neue Fenster in der gesamten Wohnung • LAN-/Internetanschlüsse in mehreren Räumen • modernes Badezimmer • helle und gut geschnittene Räume • Kellerraum vorhanden • zentrale Gasheizung • Energieausweis vorhanden Bodenbelag Aktuell ist noch kein Bodenbelag verlegt. Der zukünftige Mieter hat die Möglichkeit den Boden nach eigenem Geschmack selbst zu verlegen Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke mit guter Anbindung: • Innenstadt schnell erreichbar • Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur Mietkonditionen • Kaltmiete: 800 € • Nebenkosten: 250 € • Kaution: 3 Kaltmieten Verfügbarkeit • Einzug ab sofort möglich Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzer Vorstellung der einziehenden Personen.

Lage

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