# Moderner Bungalow – Ebenerdiges Wohnen mit hohem Komfort > Canonical listing: https://landomo.de/property/9f9541b0-de25-4ecc-b6e1-66f41f8e53c7 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 280,000 EUR - **Location:** Thale-Warnstedt, Thale-Warnstedt, DE - **Floor area:** 100 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-28T08:57:21.022Z - **Last updated:** 2026-08-28T08:57:21.022Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Warnstedt bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause. Das Haus aus dem Baujahr 2010 verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer, der komfortable Wohn-/ Essbereich sowie ein komplett ausgestattetes Badezimmer, das alle wesentlichen Anforderungen des täglichen Lebens erfüllt. Der Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen und Laminat sorgt für eine pflegeleichte und langlebige Gestaltung der Wohnbereiche. Eine neuwertige Einbauküche (2023) ist bereits vorhanden und ermöglicht einen sofortigen Einzug. Das Grundstück mit einer Fläche von 550 m² bietet ausreichend Platz für einen schönen Garten, der vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien eröffnet. Für Ihre Fahrzeuge steht ein Doppelcarport mit Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung. Ein separater Abstellraum am Carport sowie ein Gartenhaus bieten praktischen Stauraum für Gartengeräte und weiteres Zubehör. Das Haus ist barrierefrei gestaltet und eignet sich damit besonders gut für Menschen, die auf eine barrierefreie Umgebung angewiesen sind oder diese für die Zukunft vorausschauend planen möchten. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gasheizung, die eine zuverlässige und wirtschaftliche Wärmeversorgung gewährleistet. Zusätzliche Solarmodule unterstützen die Warmwasser-Aufbereitung. Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als solide und gepflegte Immobilie, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld in der Nähe der Natur suchen. Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst - Provisionshinweis: Wir haben einen Maklervertrag über die gleiche Höhe der Provision mit dem Verkäufer geschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Warnstedt ist ein idyllischer Ortsteil der Stadt Thale im nördlichen Harzvorland, eingebettet in eine der reizvollsten Naturlandschaften Sachsen-Anhalts. Die ruhige, dörfliche Atmosphäre macht diesen Ort besonders attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und inmitten von Natur und Erholung leben möchten. Die unmittelbare Nähe zum Harz bietet zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die beeindruckende Harzlandschaft. Die Teufelsmauer mit seinen spektakulären Felsformationen sowie die bekannte Mühle sind in wenigen Minuten erreichbar und machen Warnstedt zu einem idealen Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Kreisstadt Quedlinburg, ein UNESCO-Weltkulturerbe, sowie die Stadt Thale mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und unkompliziert erreichbar. Die überregionale Anbindung erfolgt über die nahegelegene Bundesstraße, die eine bequeme Verbindung in die Region und darüber hinaus gewährleistet. # Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben und die uns zur Verfügung gestellten Unterlagen der Eigentümer. Die hier gezeigten Foto´s und Grundrissdartstellungen dienen der Präsentation, um einen ersten Eindruck zu vermitteln. Flächen- und Maßangaben sind ca. -Werte. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehme ich keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten. Es werden nur vollständige und schriftliche Anfragen mit Namen, vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantwortet. Besichtigungen werden ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache vereinbart. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 67.5 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 19.08.2026 - Gültig bis: 18.08.2036 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1050 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/9f9541b0-de25-4ecc-b6e1-66f41f8e53c7 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.