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Ihr wollt bauen? Mach`s einfach! - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 545 m²

Driedorf, Lahn-Dill-Kreis

288.600 €

2.554 €/m²

Inseriert 3. Aug. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Das massa Aktionshaus sieht fertig gebaut genau so aus wie auf unseren Abbildungen: mit Satteldach, extrahohen Decken, farbigen Fenstern außen und Erker. Natürlich profitierst du von den Vorteilen eines massa Ausbauhauses: Je mehr du dich beim Innenausbau deines Eigenheims selbst einbringst, desto mehr Eigenkapital wird dir bei der Finanzierung angerechnet. Unsere Aktion läuft nur kurze Zeit, sichere dir deshalb jetzt unser Aktionshaus. Mach's einfach. Einfach massa. Individuell und kompakt mit effektiver Raumaufteilung Unser Einfamilienhaus eignet sich für ein lebendiges Wohnen auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein kombinierter Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Treppe führt der Weg ins Dachgeschoss. Dort finden unter dem Dach kleine Familien in einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern Ruhe und Entspannung. Auf einem nahezu quadratischen Ausgangsgrundriss ergibt sich eine Nettogrundfläche von ca. 111 m² - ideal auch für kleine Grundstücke. Das klassische Satteldach unterstreicht den einfachen und doch lieblichen Charme des kompakten Einfamilienhauses. Dieses kleine aber feine Einfamilienhaus hat alles was man zum unabhängigen Leben braucht. Wie alle unsere Häuser ist es ein Niedrigenergie Haus in KFW 55, der Grundriss kann individuell umgeplant werden. # Ausstattung Bereits im Kaufpreis enthalten: - KFW 55 Effizienzhaus (KFW 40 und 40+ möglich) - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Aluminium Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Luft-Wasser Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - integrierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Material Dämmung und Beplankung - Estrich - Innentüren - Material für Wand- und Bodenbeläge - Blower Door Test - Versicherung während der Bauphase - zuzüglich Baunebenkosten - zuzüglich Endausbau # Weitere Angaben Objektzustand: Erstbezug Grundstücksfläche: ca. 545 m² # Lagebeschreibung Ein Grundstückspreis ist im Angebot einkalkuliert! Da Grundstücke Tagesgeschäft sind und wir keine eigenen Grundstücke besitzen werden Grundstücke immer mit dem Kunden individuell gesucht. Bitte habt Verständnis dafür, dass wir aufgrund der aktuell sehr angespannten Situation am Grundstücksmarkt vorab keine Adressen von Bauplätzen kommunizieren können. Die Unterstützung bei der Grundstückssuche erfolgt ausschließlich für meine Kunden. Anfragen zu Grundstücken werden nicht beantwortet # Sonstiges Verkaufsberaterin Tania Stern IHK-zertifiziert Mobil: 01525 - 3636089 E-Mail: tania.sternmassa-haus.de Bevorzugter Kontakt per Telefon! Fragen zur Finanzierung? Unser Finanzpartner berät Euch gerne. AUSSERDEM BIETEN WIR: - Finanzierungsservice - Grundstücksservice - mehr als 45 Jahre Bauerfahrung mit über 45.000 gebauten Häusern.....made in Germany - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens mit Top Qualität - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV Siegel "Toxproof" - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Ohne Vorauszahlungen, Bezahlung nach Abnahme - 15 Monate Festpreisgarantie - Professionelle Bauberatung und persönliche Baubetreuung * Die hier gezeigten Fotos sind originale Aufnahmen und dienen als Beispiel. Sie stammen aus bereits gebauten massa Häusern - Musterhäusern. Die Hausansichten sind teilweise mit Sonderausstattungen, die nicht zum Angebot gehören aber gerne geplant werden können. Wichtiger Hinweis: Die Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt worden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 16 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 153041668Mehr anzeigen