3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²

Magdeburg, Leipziger Straße

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 3

400 €/Monat

6 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses sanierte Mehrfamilienhaus aus den dreißiger Jahren liegt unweit der Leipziger Straße in einer ruhigen Sackgasse. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. Helle, großzügig geschnittene Räume geben Familien oder jungen Paaren mit Bedarf an einem Arbeitszimmer, genug Raum sich zu entfalten. Die Küche mit Fenster bietet Platz für eine Einbauküche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus erreicht man den Balkon, auf dem man den Tag an frischer Luft genießen und ausklingen lassen kann. Ein Abstellraum in der Diele nimmt Putzutensilien und Vorrat auf. Alle Räume sind separat von der Diele aus begehbar, von daher ist sie auch als WG-Wohnung geeignet. # Ausstattung - 3 helle Wohn-/ Schlaf-/ Kinder- oder Arbeitszimmer - Tageslichtbad mit Dusche - Laminat in den Wohnräumen und der Diele - Küche mit Fenster - Abstellraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort möglich - Objektzustand: saniert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 800,00 # Lagebeschreibung Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Magdeburg. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine grünen Parks und ruhigen Wohnstraßen aus. In unmittelbarer Nähe der Immobilie gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen, die bequem zu Fuß zu erreichen sind. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass man schnell und einfach in die Innenstadt gelangen kann. Magdeburg ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer vielfältigen kulturellen Szene. Die Stadt bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel Theater, Museen und Parks. Die Altstadt mit ihren historischen Gebäuden und dem imposanten Dom ist besonders sehenswert. Zudem gibt es in Magdeburg eine Vielzahl von Möglichkeiten für Sport- und Naturbegeisterte, wie zum Beispiel Radwege entlang der Elbe und zahlreiche Parks. Die Region um Magdeburg herum ist geprägt von weiten Feldern und Wiesen, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Naturparks zu entdecken. Die Stadt liegt zudem verkehrsgünstig in der Nähe größerer Städte wie Berlin und Hannover, was sie zu einem attraktiven Wohnort macht. # Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Besichtigungstermine: Der optimale Besichtigungstermin lässt sich am besten persönlich am Telefon vereinbaren. Bitte übersenden Sie uns dazu in der Kontaktanfrage Ihre Rufnummer, oder kontaktieren Sie uns zu unseren Bürozeiten telefonisch. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 187 kWh/(m²*a) - Ausstellungsdatum: 01.09.2020 - Gültig bis: 31.08.2030 - Baujahr: 1935 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 131287843#s6HUOX

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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