# Oase in der Stadt- Familienfreundliche Doppelhaushälfte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 550,000 EUR
- **Location:** Elberfeld, Elberfeld, DE
- **Floor area:** 141 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:11:14.669Z
- **Last updated:** 2026-09-03T08:58:06.255Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen in Ihrer ganz persönlichen Oase in der Stadt! Dieses liebevoll gepflegte und hochwertig ausgestattete Zuhause verbindet ruhiges, grünes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung und bietet einer vierköpfigen Familie viel Platz zum Leben, Spielen und Entspannen.

Das Haus liegt in einer tollen Nachbarschaft und einer angenehm ruhigen Verkehrslage an einer Privatstraße. Ein besonderes Highlight: Zum Grundstück gehört zudem ein kleiner Anteil am angrenzenden Spielplatz – ideal für Familien mit Kindern.

Genießen Sie den wunderschönen Blick über Wuppertal und die grüne Umgebung. Der großzügige Abenteuergarten bietet Kindern viel Raum zum Spielen und Entdecken und gleichzeitig jede Menge Potential für individuelle Gestaltungsideen – vom Familiengarten bis zur persönlichen Wohlfühloase.
Der Grundriss ist sehr gut auf die Bedürfnisse einer vierköpfigen Familie zugeschnitten und schafft eine angenehme Mischung aus gemeinsamem Familienleben und privaten Rückzugsbereichen.

Hochwertige Ausstattung

Auch technisch ist das Haus bestens ausgestattet:

* Smart-Home-Ausstattung mit WLAN-Anbindung und elektrisch steuerbaren Rollos
* Ring-Sicherheitssystem für ein modernes und komfortables Sicherheitsgefühl
* Klimaanlage aus 2025
* Hochwertige Einbauküche, ebenfalls aus 2025
* Separater Weinkühlschrank aus 2025
* Fußbodenheizung im Wohnzimmer, regelmäßig gewartet
* Moderne Elektro-Unterverteilung, VDE-konform
* Elektroinstallation bereits für eine zukünftige Photovoltaikanlage vorbereitet
* Starkstromanschluss in der Garage
* Glasfaseranschluss
* Garage und zusätzlicher Stellplatz

Die Immobilie ist ideal für Käufer, die stadtnahes Wohnen, Ruhe, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Umfeld miteinander verbinden möchten.

Hinweis zu Besichtigungen: Zur effizienten Koordination der Besichtigungstermine bitten wir Interessenten um eine vorläufige Finanzierungsbestätigung bzw. einen entsprechenden Finanzierungsnachweis.

## Source and attribution

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