# Zentrale, ruhige Doppel-Wohnung - Buy to ....... live, to let, to use, to rent, to invest, to earn, to enjoy, beinahe ski-in ski-out

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 850,000 EUR
- **Location:** Brunnau, Fieberbrunn, AT
- **Floor area:** 99 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-10T23:51:19.475Z
- **Last updated:** 2026-09-15T05:31:58.908Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Die zentral gelegene, ruhige Doppel-Wohnung mit Süd- Westausrichtung liegt im Erdgeschoß eines 2020 fertiggestellten Mehrparteienhauses in Fieberbrunn, jeweils ca. 700m vom Ortszentrum und der Talstation der Bergbahnen entfernt.
Sie bestehen je aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem Garten mit Terrasse. Momentan besteht keine offene Verbindung zwischen den Wohnungen, sie können jedoch ohne großen Aufwand verbunden werden.

Bauweise
Stahlbeton, Innenwände Holzständer, alles mit Rigips verkleidet, Raumhöhe 275cm, Türlichten 220cm, barrierereduziert (breite Türen, unterfahrbares Waschbecken, stufenlose Dusche, rollstuhlüberfahrbare Terrassentür-Unterkante, 3-fach Verglasung Kunststoff/Alu.

Wirtschaftliches
Hauptwohnsitzgeeignet, Finanzierungsmöglichkeiten durch Buy-to-let - jedoch in 100% Eigenregie (ein Ferienimmobilienbetreuer könnte Vermietung und Organisation übernehmen), beinahe "ski-in ski-out" (Lift ist in Gehweite), ohne Auto nutzbar.

Wertstabilität und großes Vermietungspotential durch die Lage in einem schneesicheren 2-Saisonen-Ort im Bezirk Kitzbühel.

Zusätzlich zum Kaufpreis
2 Stellplätze (je Euro 15.000,-), 2 Ausstattungspakete (je Euro 12.000,-)

Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden.

Verkauf direkt durch den Eigentümer, keine Mitarbeit von Immobilienbüros.

Weitere Details und einen 3D Rundgang finden Sie unter - www.seminarium-kitzbuehel.com und www.seminarium-f5.com
Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]

## Source and attribution

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