Haus zum Kauf, 100 m², Grundstück 197 m²

Hamm, Berge

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

530.700 €

5.307 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**LAGE** Im Süden der Stadt Hamm, hier im Stadtteil Berge, entsteht ein kleines, neues Wohngebiet mit Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohungen. Das ganze Wohngebiet "Richthofenstraße" wird sich harmonisch in die bestehende Bebauung des Umfeldes eingliedern. Die Richthofenstraße, benannt nach Manfred Freiherr von Richthofen, ist eine ruhige Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung. Die Innenstadt von Hamm ist fußläufig erreichbar, aber für den täglichen Bedarf finden Sie bereits alle Infrastruktureinrichtungen im Nahbereich. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben den zahlreichen Sportvereinen der nahegelegen Tierpark mit dem angrenzenden Kletterpark zur Verfügung. Verkehrstechnisch sind Sie hier durch den Hauptbahnhof der Stadt Hamm sowie der Autobahn A 2 zentral angeschlossen. **beta Service:** * 10 Jahre Garantie * Bauendreinigung * Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise * Bauleitung * Bauwasser / Baustrom während der Bauphase * Erdarbeiten * Hausanschlüsse * Kanal- und Entwässerungsanschlüsse * Müllbeseitigung während der Bauphase * Vermessungsleistungen * Versicherung während der Bauphase **Ausstattung:** * Bodenfliesen im Erdgeschoss * elektrisch betriebene Rolläden * Fußbodenheizung * Sole-Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Elektro- sowie Sanitärinstallation * Parkettboden in den Schlafräumen * Maler- / Tapezierarbeiten * Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse * Terrassentrennwand bei den Reihenhäusern * zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung **Die Häuser** Die unterkellerten Doppelhaushälften bieten viele Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen. Mit herkömmlichen Doppelhaushälften ist dieses Haus kaum zu vergleichen und bietet ein sehr großzügiges Raumgefühl, das Sie bisher nur vom freistehenden Einfamilienhaus kennen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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