# Familienwohnung! 4,5 Zi, 107 m², EG mit Balkon + Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,123 EUR
- **Location:** Pfalzgrafenweiler, Pfalzgrafenweiler, DE
- **Floor area:** 107 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:34:41.975Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Viel Platz für die ganze Familie – 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Pfalzgrafenweiler

Diese großzügige 107 m²-Wohnung im Erdgeschoss bietet Ihrer Familie alles, was sie braucht: drei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Das erwartet Sie:
- 4,5 Zimmer auf 107 m², Erdgeschoss – ideal mit Kinderwagen und kleinen Kindern
- Sonniger Süd-West-Balkon für gemütliche Abende
- Eigener Stellplatz direkt am Haus
- 2 Kellerräume – viel Platz für Fahrräder, Vorräte und Saisonales
- Mitbenutzung des Gartens
- Laminat und Fliesen, gepflegter Zustand
- Großes Flur mit viel Stauraum
- Gerümpelkammer
- Bad und Fenster (Kunststoff, isolierverglast) 2015 erneuert
- Elektroinstallation 2025 komplett erneuert und geprüft
- Auf Wunsch möbliert übernehmbar (siehe Fotos) – Einziehen ohne Umzugsstress möglich
- Ruhiges Haus mit nur 13 Wohneinheiten
- Lage: Zentral am Marktplatz in Pfalzgrafenweiler – Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte und Bushaltestelle sind zu Fuß erreichbar. Der Schwarzwald mit Wander- und Radwegen beginnt direkt vor der Haustür. Nach Freudenstadt und Horb sind es jeweils nur wenige Autominuten.
- Energie & Heizung: Beheizung über Fernwärme – bequem und ohne eigene Heizungsanlage. Energieverbrauchskennwert 125 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D.
- Freundliche Nachbarschaft

Konditionen:
- Kaltmiete: 1.123 € monatlich
- Nebenkosten: 251 € (Vorauszahlung)
- Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Haustiere: auf Anfrage

Interesse? Schreiben Sie mir gerne eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung (Anzahl Personen, Beruf, gewünschter Einzugstermin).

Wir freuen uns auf Sie!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9f8209e1-aff9-47e1-b641-c1cc0a8d2da8
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