Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 1448 m²
Winzer
365.000 €
2.147 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 in attraktiver Ortslage von Neßlbach bei Winzer.
Die wichtigsten Eckdaten:
• ca. 170 m² Wohnfläche
• 1.448 m² Grundstück
• freistehendes Einfamilienhaus, massiv gebaut
• Erdgeschoss + Dachgeschoss + großzügiger Keller
• insgesamt viele Zimmer und flexible Nutzungsmöglichkeiten
• 2 Garagenstellplätze, auch für höhere Fahrzeuge (2,70 m Höhe)
• Balkon und Loggia
• teilweise ausgebautes Dachgeschoss mit weiterem Ausbaupotenzial
• Keller mit mehreren Räumen, teilweise mit Wohnraumqualität
• Möglichkeit zur Gestaltung einer Einliegerwohnung im Untergeschoss
• überwiegend barrierearmer Zugang
Heizung & Ausstattung:
Öl-Zentralheizung mit Niedertemperaturkessel, Baujahr 2000, 22 kW. Zusätzlich unterstützt eine Solaranlage die Warmwasserbereitung. Der Heizöltank befindet sich im Gebäude.
Das Haus bietet eine großzügige Raumaufteilung und viel Potenzial für individuelle Modernisierung und Gestaltung. Besonders interessant ist die Kombination aus großer Wohnfläche, außergewöhnlich großem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Grundstück suchen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße1 448 m²
Stellplätze1
Baujahr1978
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.500 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 73.000 €
73.000 €292.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung449.902 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026