# INVESTMENT - Seltene Anlagegelegenheit in ruhiger Parklage im Zentrum von Kitzbühel

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,700,000 EUR
- **Location:** Hinterstadt, Pfarrau, Kitzbühel, Tirol, AT
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-02T17:22:34.217Z
- **Last updated:** 2026-11-05T01:05:28.070Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Diese elegante Dreizimmerwohnung verbindet eine begehrte Zentrumslage mit einem angenehm ruhigen und geschützten Wohnumfeld. Ein bestehender, sehr rentabler Mietvertrag macht sie zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Anleger. Im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses gelegen, überzeugt die Wohnung durch ihre großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der einladende Wohnbereich mit gemütlichem Esserker und einer halboffenen Küche. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer und bieten damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine schöne Diele und ein separates Gäste WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept. Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen geschützten Rückzugsort inmitten von Kitzbühel. Ein Lift ermöglicht den komfortablen Zugang zur Wohnung. Ein überdachter Autoabstellplatz rundet das Angebot ab. Die Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Parkambiente und einem rentablen bestehenden Mietverhältnis macht diese Immobilie zu einer reizvollen Kapitalanlage im Herzen von Kitzbühel.

## Source and attribution

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