# Mieten oder Eigentum? Hier beginnt Ihr Weg ins Eigenheim!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,877 EUR
- **Location:** Gelsenkirchen, Gelsenkirchen, DE
- **Floor area:** 122 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-31T20:30:20.211Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:12:32.459Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Warum weiter Miete zahlen, wenn der Weg ins Eigentum nur eine Entscheidung entfernt ist?
Unser flexibles Wohnmodell bietet dir die Chance, auch ohne Eigenkapital den Traum vom eigenen Zuhause zu verwirklichen.

Du bist unsicher, ob du die Voraussetzungen erfüllst?
- Wir prüfen gemeinsam, was möglich ist.

Du brauchst Orientierung bei Finanzierung und Ablauf?
- Wir begleiten dich Schritt für Schritt.

Du fragst dich, ob dieses Modell wirklich zu dir passt?
- Wir zeigen dir, wie es funktionieren kann..

Dein Weg ins Eigenheim beginnt heute – mit White&Black.

# Ausstattung
THINK AHEAD – Fast Vollendet Plus

Rohbau, Dach, Fassade, Fenster & Türen – alles fix und fertig. Ihr Haus ist von außen komplett abgeschlossen und wettergeschützt.

Haustechnik vollständig installiert: Elektro, Heizung, Sanitär – fachgerecht verlegt, geprüft und betriebsbereit.

Zusätzlicher Komfort durch vorbereitete Innenflächen: Putz, Estrich und Trockenbau bereits erledigt – Sie starten im Innenausbau auf fertiger Basis.

Ausstattung nach Wunsch: Böden, Bäder, Türen und Oberflächen gestalten Sie selbst – mit maximaler Freiheit bei Stil und Umsetzung.

Sicherheit & Transparenz: Einheitliche Festpreise geben Ihnen volle Kostenkontrolle – ohne böse Überraschungen.

Fast Vollendet Plus ist der ideale Mix aus vorbereiteter Bauleistung und persönlicher Gestaltungsfreiheit – für alle, die mit Substanz starten und Raum für Individualität schätzen.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 300 m²

# Lagebeschreibung
Dieser Standort im aufstrebenden Gelsenkirchener Stadtteil Ückendorf verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Naherholungsmöglichkeiten und wirtschaftlichen Impulsen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Wissenschaftspark Gelsenkirchen, der als bedeutender Technologie- und Dienstleistungsstandort ein wichtiges Beschäftigungszentrum darstellt. Das umliegende Viertel hat sich zudem als Kreativquartier etabliert und bietet Raum für kulturelle Impulse. Für die Freizeitgestaltung im Grünen bietet die nahegelegene Halde Rheinelbe mit ihrem weitläufigen Wegenetz und industriekulturellen Highlights ideale Bedingungen für sportliche Aktivitäten und Erholung. Die allgemeine Infrastruktur ist gewohnt stark ausgebaut: Der Hauptbahnhof ist schnell erreicht, und die Anbindung an das regionale Autobahnnetz ermöglicht eine zügige Durchquerung des Ruhrgebiets. Besorgungen des täglichen Lebens lassen sich bequem im direkten Umfeld erledigen, wo Supermärkte, Dienstleister und Banken zahlreich vertreten sind. Diese Lage eignet sich hervorragend für Personen, die ein funktionales Wohnumfeld mit direktem Zugang zu grünen Rückzugsorten und kulturellen Anlaufpunkten schätzen.

# Sonstiges
Hinweise & Terminvereinbarung

Bonität vorausgesetzt. Auch ohne Eigenkapital kann eine Umsetzung geprüft werden. Bestehende Verbindlichkeiten oder Altschulden stellen nicht zwingend ein Hindernis dar.

Der angegebene Preis versteht sich inkl. Grundstückskosten sowie zzgl. weiterer Baunebenkosten. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben dienen der Veranschaulichung und können Sonderausstattungen wie Keller, Carport, Garage oder Anbauteile enthalten. Flächenangaben gemäß DIN 277. Alle Angaben ohne Gewähr.

💬 Fragen zum Ablauf, Haustypen oder den verfügbaren Grundstücken?
Schreiben Sie mir einfach bei WhatsApp +491785605352 – oder rufen Sie direkt an!

📞 Termine bitte ausschließlich telefonisch anfragen.
Im Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Voraussetzungen, führen eine erste Bonitätsprüfung durch und besprechen die nächsten Schritte.

❗️Hinweis: Anfragen werden nach Eingangsdatum bearbeitet und nur bei vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail etc.) beantwortet.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: EvWB-50033

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/9f6db816-5a5c-4f0e-a54e-a10cc1717f32
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