Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 428 m²

Schönberg (Holstein)

705.801 €

5.219 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine einzigartige Stadtvilla im Landhausstil, die nach deinen ganz persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das elegante Walmdach verleiht dem Obergeschoss volle Raumhöhe und schenkt dir großzügigen Gestaltungsfreiraum. Wohnraumvergrößerungen sorgen für noch mehr Platz und Licht, sodass du und deine Familie euch in insgesamt 135,24 m² Wohnfläche auf zwei Etagen rundum wohlfühlen könnt. Mit vier Zimmern, einem Schlafzimmer und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Haus dir Komfort und Flexibilität. Das großzügige Grundstück von 428 m² rundet dein individuelles Wohnparadies ab. Living Haus begleitet dich auf deinem Weg zu deinem perfekten Zuhause mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. So kannst du sofort nach dem Einzug loskochen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung ist alles digital und übersichtlich organisiert, damit du stressfrei bauen kannst. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Modernste Dämmung, innovative Heiztechnik und eine PV-Anlage mit Speicherbatterie machen dein Haus energieeffizient und umweltfreundlich. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen und staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst, mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So kannst du dein Haus ganz nach deinen Vorstellungen gestalten und mitgestalten. # Ausstattung Dein LivingHaus wird mit einer umfassenden Ausstattung geliefert, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Hauspreis entsprechend reduziert. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive und bieten dir umfassenden Schutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung durch erfahrene Experten, eine komplette Bauantragsplanung durch Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst wird ebenfalls bereitgestellt. Dein Haus wird mit der vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive einer integrierten PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima. Die Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, sind im Zuhause-Paket enthalten. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir an drei Tagen praxisnahe Tipps und Profi-Unterstützung für deinen Innenausbau. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient und reibungslos. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgedeckt. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 428 m² - Nutzfläche: ca. 135,24 m² # Lagebeschreibung Schönberg (Holstein) bietet dir eine idyllische Lage, die besonders für Familien, Naturliebhaber und Pendler attraktiv ist. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine hervorragende Bildung und Betreuung für deine Kinder gewährleisten. Die Grund- und Gemeinschaftsschulen sind gut erreichbar, ebenso wie weiterführende Schulen in der Nähe. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs abdecken. Ärzte, Apotheken und medizinische Versorgungszentren sind in Schönberg ebenfalls gut vertreten, sodass du und deine Familie im Notfall schnell und kompetent versorgt werden. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Du kannst die wunderschöne Natur der Holsteinischen Schweiz genießen, mit zahlreichen Wander- und Radwegen direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Schönberger Strand bietet dir Erholung am Meer, Wassersportmöglichkeiten und familienfreundliche Strände. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der ÖPNV bringt dich zuverlässig in die umliegenden Städte, und die Autobahn A7 ist schnell erreichbar, um unkompliziert in die Metropolregion Hamburg oder Kiel zu gelangen. So kombinierst du das ruhige Leben im Grünen mit der Nähe zu urbanem Komfort und vielfältigen Arbeitsplätzen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7161Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche135.24 m²

Grundstücksgröße428 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer2

Zimmer4

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

705.801 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 141.160 €

141.160 €564.641 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung869.977 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026