Haus zum Kauf, 208 m², Grundstück 644 m²

Roetgen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

513.919 €

2.476 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Roetgen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einzubringen. Mit 5 Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 207,58 m² und einem 644 m² großen Grundstück bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich 4 Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, die für Komfort und Funktionalität sorgen. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den hochwertigen Charakter dieses Hauses. Das Baukonzept ist flexibel und erlaubt es Ihnen, individuelle Gestaltungsideen umzusetzen, sodass Ihr neues Zuhause ganz Ihren Bedürfnissen entspricht. # Ausstattung Die bauliche und technische Ausstattung überzeugt durch ein modernes Wärmepumpensystem als Befeuerungsart, das für eine zeitgemäße und bewährte Heizungslösung sorgt. Der KfW55-Standard garantiert eine hohe Energieeffizienz des Hauses. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Das Haus verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m und umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, die für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Neben hochwertigen Sanitärobjekten und Innentüren sind auch Bodenbeläge, Tapeten sowie Steckdosen bereits integriert. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist komplett vorbereitet, sodass Sie flexibel den Innenausbau gestalten können. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 644 m² # Lagebeschreibung Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) ist abhängig von der Lage, der Größe und kann daher variieren. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung. Wir verstehen die Unsicherheiten, die mit dem Bau eines Eigenheims verbunden sind, und bieten Ihnen deshalb eine Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie - für eine verlässliche Planung Ihres Bauvorhabens. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, die Eigenleistung flexibel zu gestalten. Das Paket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten, bei dem allkauf die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation übernimmt, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst ausführen. So sparen Sie Kosten und können Ihr Zuhause individuell gestalten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DMCV1V2PTBP0511

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

513.919 €