Garagenhof mit zehn Garagen in Herzberg-Scharzfeld zu verkaufen

Herzberg am Harz

129.000 €

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Garagenhof mit zehn Garagen in 37412 Herzberg-Scharzfeld zu verkaufen Objektart: Garagenhof Adresse: Im Felde (gegenüber von Nr. 9), 37412 Herzberg am Harz – Scharzfeld https://maps.app.goo.gl/8XMXNsx7V7g4pcTr6 Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein gepflegter Garagenhof auf einem 602 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Scharzfeld, einem Ortsteil von Herzberg am Harz. Das Objekt umfasst: 10 Garagen 1 Carport 1 Stellplatz Eine eigene Zufahrt zum Grundstück. Der Garagenhof präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet. Die solide Mieterstruktur sowie die unkomplizierte Bewirtschaftung machen dieses Objekt attraktiv. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück zwei weitere Garagen zu errichten. Dadurch kann das Ertragspotenzial weiter gesteigert werden. Ertragslage: Aktuelle Mieteinnahmen (brutto): - 5.700 € p. A. Mögliches Ertragspotenzial bei ortsüblicher Miete (ca. 50 € / Monat je Garage): - bis zu 6.300 € p. A - plus zwei weitere Garagen 7200 € p. A. Laufende Nebenkosten: Grundsteuer & Straßenreinigung: 281 € Niederschlagswasser (geschätzt): 48 € Grundbesitzer-Haftpflicht: 34 € Gesamte Nebenkosten p. a.: ca. 363 € Lage: Der Garagenhof befindet sich in angenehmer und gewachsener Nachbarschaft im Ortsteil Scharzfeld. Die Lage bietet eine gute Erreichbarkeit innerhalb des Stadtgebiets von Herzberg am Harz und Bad Lauterberg. Kaufpreis: Verkaufspreis: 129.000 € (VB) Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer, es fallen keine Maklergebühren an. Privatverkauf.

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