Helle Büro- oder Praxisfläche (ca. 73 m²) – flexible Nutzung

Helle Büro- oder Praxisfläche (ca. 73 m²) – flexible Nutzung - Hauptansicht

Gewerbefläche zur Miete, 73 m²

Rottenburg an der Laaber, Gisseltshausen

500 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wir vermieten eine helle, ruhige Fläche mit insgesamt ca. 73 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf drei Räume mit eigenem Flur, Nassraum und WC. Die Räume sind an keinen festen Nutzungszweck gebunden – ob als Büro, kleine Praxis, Atelier oder Lagerfläche: Hier ist Platz für vieles, ganz so, wie Sie es brauchen. Die Räume sind frisch renoviert, hell gestrichen und mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Große Altbaufenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick ins Grüne frei – ein angenehmes, ruhiges Raumklima ganz ohne Großraumbüro-Gefühl. Raumaufteilung: Eingangsbereich / Flur: ca. 6 m² Raum 1: ca. 15 m² (4,60 x 3,25 m) Raum 2: ca. 15 m² (4,60 x 3,25 m) Raum 3: ca. 10 m² (3,80 x 2,70 m) Verbindungsflur: ca. 12 m² Nassraum, z. B. als Teeküche oder Waschraum nutzbar: ca. 9 m² eigenes WC: ca. 6 m² Gesamt: ca. 73 m² Nutzfläche Nutzung ganz nach Ihren Wünschen: Ob als klassisches Büro mit mehreren Arbeitsplätzen, als kleine Praxis mit Behandlungsraum und Empfang, oder einfach als Lager- bzw. Abstellfläche – die drei Räume lassen sich flexibel einrichten und auch unterschiedlich nutzen. In den Fotos zeigen wir zwei Beispiele, wie die Fläche als Büro oder als kleine Praxis aussehen könnte (Einrichtungsbeispiele zur Inspiration); daneben finden Sie aktuelle Fotos der Räume im jetzigen, unmöblierten Zustand sowie den Grundriss. Auf einen Blick: ca. 73 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf 3 Räume eigener Flur, Nassraum und WC frisch renoviert, heller Laminatboden große Fenster, ruhige Lage, Blick ins Grüne Nutzung offen: Büro, Praxis, Lager u. v. m. Miete: 500€ zzgl. Nebenkosten verfügbar ab: September 2026 Lage: Die Fläche befindet sich in Rottenburg an der Laaber in zentraler Lage. Bei Interesse zeigen wir Ihnen die Räume gerne bei einer Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Mehr anzeigen

Eckdaten

Nutzfläche73 m²

Verfügbar ab1. 9. 2026

GemeindeRottenburg an der Laaber

Inseriert auf

Kleinanzeigen

500 €/Monat

Lage

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