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Schönes Zweifamilienhaus, vielseitig verwendbar, Wiedenest

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Schönes Zweifamilienhaus, vielseitig verwendbar, Wiedenest - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 233 m², Grundstück 702 m²

Bergneustadt, Wiedenest, Altenothe

449.000 €

1.927 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

WEITERE BILDER AUF ANFRAGE Zum Verkauf steht dieses schöne modernisierte Zweifamilienhaus auf einem 702 qm großen Grundstück in Bergneustadt Wiedenest. Es ist geeignet als klassisches Zweifamilienhaus, als Mehrgenerationen- oder Investitionsobjekt. Ursprünglich in 1955 erbaut, wurde es 1968 sowie 2002 erweitert. Modernisiert wurde es ab 2002 laufend bis 2023. Hierzu zählen Dach mit Dämmung 2002, neue Elektrik 2007 sowie 2023 mit Installation einer PV-Anlage mit Speicher, alle Fenster bis auf Keller von 2014 bis 2022. Das Bad im Erdgeschoss wurde 2007 und 2019 saniert . Die Heizung stammt aus 2002 und wird mit Öl betrieben. Hier ist zu erwähnen, dass es sich bereits um einen Niedertemperaturkessel handelt, der nicht getauscht werden muss. Wartungen haben regelmäßig stattgefunden. Das Objekt verfügt weiterhin über ein massiv gemauertes Nebengebäude mit Garage, Abstellräumen und einem großen Speicher, der einlädt, dort Partys zu feiern oder einen Rückzugsort zu erstellen. Ein Carport sowie ein großer Hof runden das Angebot ab. Hinter dem Haus befindet sich ein weiterer Stellplatz. Die Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern verfügt über 120 qm Wohnfläche mit direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Die Obergeschosswohnung misst 113 qm mit 3,5 Zimmer und hat eine schöne Loggia. Beide Wohnungen haben einen separaten Kaminanschluss für gemütliche Stunden am Ofen. Weiter gibt es über der Obergeschosswohnung einen Speicher. Das Haus ist voll unterkellert. Hier sind Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner, eine Werkstatt und Hobby-/Kellerrräume zu finden. Zu erwähnen ist, dass der Keller aktuell noch nicht wieder renoviert wurde. Beide Wohnungen haben separate Wasser- und Heizkreisläufe, sodass eine genaue Verbrauchsabrechnung möglich ist. Das gleiche gilt für Strom. Hinter dem Nebengebäude wurde eine zweite Terrasse angelegt, die man nutzen kann. Mit handwerklichem Geschick kann man beide Terrassen miteinander verbinden. Das Grundstück ist bis auf den Hof komplett umzäunt. Wer den Scharm eines 50er Jahre Hauses mit modernen Komponenten mag und viel Platz braucht, für den bietet sich das Haus an. Genauso ist das Objekt für Investoren interessant. Energieklasse HMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller