Haus zum Kauf, 114 m², Grundstück 450 m²
Langerwehe
577.501 €
5.066 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Das Bien-Zenker Edition 120 ist die perfekte Wahl für Familien, die Wert auf ein durchdachtes Raumkonzept und eine individuelle Gestaltung legen. Auf einer Wohnfläche von 120 m² finden Sie ein Zuhause, das nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Das Erdgeschoss besticht durch offene Wohnräume, die einen einladenden und hellen Lebensraum schaffen. Hier können Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente verbringen. Ein Gäste-WC und ein Technikraum runden das Erdgeschoss ab und bieten zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz für Rückzug und Privatsphäre bieten. Das Elternschlafzimmer ist großzügig geschnitten, während die beiden Kinderzimmer ideal für Spiel und Lernen sind. Das große Badezimmer sorgt für einen harmonischen Start in den Tag, und die verschiedenen Dachformen sowie Kniestockhöhen ermöglichen eine flexible Anpassung an Ihre persönlichen Wünsche. So wird Ihr neues Zuhause in Langerwehe zu einem Ort, der sowohl funktionale als auch ästhetische Ansprüche erfüllt.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" entscheiden Sie sich für einen stressfreien Bauablauf. Bien-Zenker übernimmt für Sie den kompletten Hausbau, vom Fundament bis zur letzten Schraube. Das bedeutet für Sie: keine Sorgen über Termine, Lieferungen oder Handwerker. Sobald alles fertig ist, können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und die Vorfreude auf unvergessliche Momente mit der Familie genießen. Diese sorgenfreie Lösung spart Zeit und Nerven und lässt Ihnen den Raum, sich auf das Wesentliche zu konzentrieren.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
# Ausstattung
Der Grundriss des Bien-Zenker Edition 120 ist auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von 120 m² bietet dieses Haus Raum für ein harmonisches Zusammenleben. Die kluge Aufteilung ermöglicht es, dass Eltern und Kinder ihren eigenen Rückzugsort haben, während die offenen Wohnräume im Erdgeschoss zum gemeinsamen Verweilen und Leben einladen. Hier findet jeder seinen Platz, sei es für entspannte Abende oder gesellige Zusammenkünfte.
Das Haus besticht durch zahlreiche Komfortdetails, die das Leben angenehmer gestalten. Genießen Sie die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen und für Wohlbefinden sorgen. Ein Balkon oder eine Terrasse (je nach Wahl) lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Abstellräume sorgen für Ordnung und Platz für alltägliche Dinge, während ein großzügiger Garten Ihnen Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung bietet.
Mit der Ausbaustufe "Schlüsselfertig" erhalten Sie ein Rundum-Paket, das Ihnen den Bauprozess erheblich erleichtert. Im Preis sind alle wichtigen Aspekte des Innenausbaus enthalten, sodass Sie sich um nichts kümmern müssen, bis es an die Einrichtung geht. Dies bedeutet für Sie, dass Sie die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollem Umfang genießen können, ohne sich mit den typischen Herausforderungen eines Hausbaus auseinandersetzen zu müssen.
- Grundstücksfläche: ca. 450 m²
# Lagebeschreibung
Langerwehe bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl an Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, die für Familien von großer Bedeutung sind. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn ermöglicht Ihnen eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen. Ob für den täglichen Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Grüne - Sie profitieren von einer optimalen Verkehrsanbindung, die Ihnen Flexibilität und Mobilität bietet. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu sein, sei es beim Wandern, Radfahren oder in einer der vielen Sporteinrichtungen.
Anbieter-Objekt-ID: 12690-390Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche114 m²
Grundstücksgröße450 m²
Schlafzimmer3
Zimmer4
ProvisionNein
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Geschätzte monatliche Rate
2.373 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 115.500 €
115.500 €462.001 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung711.833 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026