# Moderne, helle 2-Zimmerwohnung mit EBK, Balkon und Kfz-Stellplatz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 399,500 EUR
- **Location:** Hinschenfelde, Wandsbek, Hamburg Bramfeld, Hamburg Bramfeld, DE
- **Floor area:** 65 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T19:15:18.542Z
- **Last updated:** 2026-09-15T10:26:54.320Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung:

Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr schönen Neubaus (Fertigstellung 2017) mit insgesamt 16 Wohneinheiten verteilt auf 2 Hauseingänge und ist barrierefrei mit einem Fahrstuhl zu erreichen.

Die Gemeinschaft besteht aus überwiegend Eigentümern, die Wert auf ein nettes Miteinander legen.

Entsprechend gepflegt ist die gesamte Anlage.

Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit Badewanne und separater Walk-In-Dusche, eine Einbauküche mit einer neuwertigen Küche inkl. Induktionskochfeld, Spülmaschine, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Tiefgefrierschrank. Genügend Stauraum ist gegeben.

Ein hoher Tresen zum Essen schließt die Küche in Richtung Wohn- und Esszimmer ab.

Das Schlafzimmer hat ausreichend Stellplatz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank von mindestens 2,50 m Länge.

Platz für Waschmaschine und Trockner findet man im separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die gesamte Wohnung ist mit bodentiefen Fenstern (3-fach verglast) ausgestattet, welche für Helligkeit und ein schönes Raumklima sorgen.

Die Wohnung ist hell, zeitlos und geschmackvoll ausgestattet.

Zusätzlich gibt es einen ungewöhnlich großen Kellerraum, der Teil des Angebots ist und einen Kfz-Stellplatz für zusätzliche 9.500 Euro auf dem Grundstück.

Ausstattung:

bodentiefe Fenster 3-fach verglast

Fußbodenheizung

kontrollierte Be- und Entlüftung

Einbauküche - vollausgestattet

Wannenbad mit separater großer Dusche

Fahrstuhl

großer Kellerraum

KFZ-Stellplatz für zusätzliche 9.500,- Euro

Abstellraum innerhalb der Wohnung

WEITERE INFORMATIONEN

Lassen Sie sich von uns beraten! Unsere telefonische Erreichbarkeit: montags bis donnerstags 9:30 bis 19:00 Uhr. freitags 10:00 bis 17:00 Uhr Reservieren Sie am besten heute noch einen persönlichen Besichtigungstermin!

Der guten Ordnung halber machen wir darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer 3% Maklerprovision zzgl. gesetzlich geltender MwSt. (gesamt z.Z. 3,57% inkl. MwSt.) vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu zahlen hat.

## Source and attribution

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