Haus – Zell unter Aichelberg
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Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 380 m²

Zell unter Aichelberg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

420.000 €

3.333 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sehr geehrte Interessenten, entdecken Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus in Zell unter Aichelberg – ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen in angenehmer Lage schätzen. Das Haus bietet mit 5 Zimmern, einem geräumigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC eine Wohnfläche von ca. 126 m² und damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008 sorgt für eine zuverlässige und angenehme Wärmeversorgung im gesamten Haus. Das Grundstück umfasst 380 m² und bietet einen überschaubaren Außenbereich, der sich ideal für eine gemütliche Gartengestaltung oder eine Terrasse eignet. Zu beachten ist, dass auf der rechten Seite des Grundstücks ein Überfahrtsrecht für die dahinterliegenden Grundstücke besteht. Dieses Haus ist eine attraktive Gelegenheit für alle, die ein gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort von diesem Angebot. # Ausstattung Ausstattung: • Hochwertiges Einfamilienhaus mit 5 geräumigen Zimmern • Modernes Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung • Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss für zusätzlichen Komfort • Elegante Böden aus Fliesen und hochwertigem Parkett • Dachboden mit Ausbaureserve für individuellen Wohnraum • Fertiggarage aus dem Jahr 2013 • Ölzentralheizung aus dem Jahr 2008 für effiziente Wärmeversorgung • Terrasse und Balkon für entspannte Momente im Freien # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3.57% - Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. - Gesamtfläche: ca. 126 m² - Grundstücksfläche: ca. 380 m² # Lagebeschreibung Sehr geehrte Interessenten, Entdecken Sie die idyllische Lage dieses charmanten Anwesens in Zell unter Aichelberg. Dieses Haus befindet sich am Ortsrand, umgeben von malerischen Feldern und Wiesen, die eine ruhige und friedliche Atmosphäre schaffen. Trotz der ländlichen Umgebung sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie einen gemütlichen Bäcker, der Sie mit frischen Brötchen und leckerem Gebäck verwöhnt. Ein gut sortiertes Einkaufszentrum bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen. Gourmets werden sich über die Nähe zu einer traditionellen Metzgerei freuen, die feinste Wurstwaren und frisches Fleisch anbietet. Ihre Gesundheit ist ebenfalls bestens versorgt, denn eine Apotheke befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Ihre finanziellen Angelegenheiten steht eine Bank zur Verfügung, die alle notwendigen Dienstleistungen anbietet. Familien mit Kindern profitieren von der nahegelegenen Grundschule, die eine hervorragende Bildung für die Kleinsten sicherstellt. Diese einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Bequemlichkeit macht diese Lage zu einem wahren Juwel für jeden, der das Beste aus beiden Welten sucht. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass dieses attraktive Objekt in verschiedenen Varianten mit unterschiedlich großen Grundstücken und entsprechend abgestimmten Preisen verfügbar ist – so finden Sie garantiert die passende Lösung für Ihre individuellen Wünsche. Besichtigungen sind wieder ab dem 13.04. möglich. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ÖL - Endenergiebedarf: 275.65 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 27.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-26 Anbieter-Objekt-ID: HA2693228

Was inbegriffen ist

Garten
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420.000 €