Wohnung – Buchholz in der Nordheide, Reindorf
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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Buchholz in der Nordheide, Reindorf

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

1.040 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 20. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Hier ist 2014 ein modernes Achtfamilienhaus nach neusten energetischen Kenntnissen mit hochwertiger Ausstattung entstanden. Für zusätzlichen Komfort sorgen Fahrstuhl und Tiefgarage. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Einkaufsmöglichkeiten, das Krankenhaus und das Zentrum sind schnell fußläufig zu erreichen. Ideal ist auch die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. # Ausstattung Die großzügig geschnittene Etagenwohnung lässt keine Wünsche offen. Sie ist hell und lichtdurchflutet durch zum Teil bodentiefe Fenster. Als Fußbodenbelag wurden Fliesen und Designbodenbelag (wie z.B. Amtico) ausgesucht. Die hochwertige offene Einbauküche unterstreicht die Großzügigkeit. Selbstverständlich ist auch ein Geschirrspüler vorhanden. Vom Wohnzimmer, wie auch vom Kinderzimmer gelangen Sie auf den Süd-Balkon (ca. 15 m²), wo es sich herrlich relaxen lässt. Das hell geflieste Vollbad ist mit einer bodentiefen Dusche, WC , Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Fahrstuhl - Fahrradkeller - Solaranlage (was für niedrige Energiekosten sorgt) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 60,00 € # Lagebeschreibung Buchholz ist wegen der kurzen Entfernung fast wie ein Stadtteil von Hamburg und bietet vor den Toren der Großstadt eine hohe Wohnqualität inmitten eines gepflegten, intakten Wohnumfeldes. Vom Kindergarten bis zum Abitur ist für die Kinder bestens gesorgt. Mehrere Kindergärten, 2 Schulzentren, 4 Grundschulen.... alles in erfreulich kurzen Zeiträumen zu erreichen. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot für Freizeitaktivitäten wie Fußball, Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis etc. Fürs Laufen, Walken, Fahrradfahren und Spazierengehen bietet die grüne Umgebung Gelegenheiten fast ohne Ende. Der zuverlässige Buchholzer Stadtbus bringt Sie in ein paar Minuten ins Zentrum, zur Fußgängerzone, zum Bahnhof und in fast alle anderen Bereiche der Stadt. Ein umfangreiches kulturelles Angebot bieten verschiedene Events u. a. in der bekannten, beliebten Buchholzer Empore. # Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur mit ernsthaften, in Frage kommenden Interessenten die Wohnung besichtigen können. Voraussetzung für die Anmietung sind: - Nachweis der letzten 3 Verdienstabrechnungen - freiwillige Schufa-Auskunft - ausgefüllte Selbstauskunft Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Vermieter bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur nach Angabe Ihrer vollständigen Adresse mit Telefonnummer im Interesse unserer Auftraggeber, die uns Ihre Vermögenswerte anvertraut haben und nach den Vorgaben unseres Maklerauftrages bearbeitet werden. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 65.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-06-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 1060-NH1163

Was inbegriffen ist

Garage
Keller
Fläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.120 €
Verfügbar ab1.11.2026

Lage

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1.040 €/Monat