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4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²
Voerde (Niederrhein), Voerde
3 Schlafzimmer·Etage 3
437 €/Monat
5 €/m²
Inseriert 11. Juli 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügig geschnittene 3,5-Raum-Wohnung bietet viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der modern gestaltete Grundriss überzeugt mit einem weitläufigen Wohnbereich, der direkten Zugang zur schönen Loggia bietet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Ess-Dielenbereich, der den Wohnraum harmonisch ergänzt und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zusätzlich stehen ein separates Gäste-WC sowie ein hell gefliestes Badezimmer zur Verfügung, die den Wohnkomfort weiter erhöhen. Auch das Gäste-WC wurde modernisiert. Die Wohnung ist zudem mit Wasseruhren ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche, die Laminatböden sowie die aktuelle Tapezierung können auf Wunsch vom Vormieter auf Verhandlungsbasis übernommen werden. Dies ermöglicht einen unkomplizierten Einzug und bietet die Möglichkeit, die Wohnung direkt nach den eigenen Vorstellungen weiter zu gestalten.
Die zentrale Lage im Stadtkern ermöglicht kurze Wege: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bietet das kinderfreundliche Wohnumfeld ideale Bedingungen für Familien – Kindergarten, Schule und ein Spielplatz auf einer nahegelegenen Grünfläche befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Für den Bezug der Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein für 3 Personen erforderlich.
Eine Übernahme der Wohnung im Rahmen von Bürgergeldleistungen ist nicht möglich.
Raumaufteilung:
3 Zimmer (inkl. Wohnzimmer mit großzügiger Loggia)
1 Küche
1 Ess-Diele
1 Badezimmer (hell gefliest)
1 Gäste-WC (hell gefliest)
1 Abstellraum
1 Kellerraum
1 Trockenraum
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# Ausstattung
- 3 Zimmer (Wohnzimmer mit großzügiger Loggia) - 1 Küche - 1 Essdiele - 1 Bad - 1 Gästetoilette - 1 Abstellraum - 1 Kellerraum, sowie 1 Trocken- und Waschraum
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Zwischen dem quirligen Ruhrgebiet und dem beschaulichen Niederrhein profitiert die Stadt Voerde rechts des Flusslaufs von der Kombination aus städtischer Lebendigkeit und naturnaher Idylle.
Wer hier lebt, kann zwischen einer großen Zahl attraktiver Einkaufsmöglichkeiten und interessanter Freizeitangebote wählen.
Hinzu kommt eine gute Infrastruktur mit vielen Kindergärten, Spielplätzen und Schulen.
In dieser reizvollen Umgebung ist VIVAWEST mit einem Bestand von knapp 1.500 Wohnungen einer der größten Wohnungsanbieter im Ort.
Die überwiegend modernisierten Wohnungen in Voerde sind dank ihrer unterschiedlichen Größen und Zuschnitte bei gleichzeitig günstigen Kaltmieten und Nebenkosten für Singles wie größere Familien gleichermaßen interessant.
# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 118 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.06.2018
- Baujahr: 1983
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 6219-22-M
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Etage3
Fläche79.75 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Kaution1.309 €
Lage
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